卖拆迁指标一般是不合法的。以下从多个角度对此问题进行详细分析：

1. 法律定义与性质：

   • 拆迁指标，通常指的是政府或相关部门根据城市规划、土地征收等需要，对特定区域内的房屋进行拆迁时，给予被拆迁户的补偿安置资格或权益。这种指标往往与特定的房屋、土地及被拆迁户的身份紧密相关，具有专属性。
   • 买卖拆迁指标，实质上是试图将这种专属性权益进行转让，这通常违反了相关法律法规的规定，因为拆迁补偿安置权益的转让并非简单的民事交易行为，而是受到严格法律监管的。

2. 法律法规依据：

   • 根据《中华人民共和国土地管理法》及相关实施条例，土地征收和拆迁补偿安置应当遵循公平、公正、公开的原则，确保被拆迁户的合法权益得到保障。买卖拆迁指标可能扰乱这一秩序，损害公共利益。
   • 此外，一些地方性法规或政府规章也可能对拆迁指标的转让作出明确禁止或限制性规定。例如，某些地区可能规定拆迁指标不得转让、出租或用于其他非自用目的。

3. 法律后果：

   • 如果买卖拆迁指标的行为被认定为违法，那么买卖双方可能面临法律责任，包括但不限于行政处罚（如罚款、没收违法所得等）和民事责任（如合同无效、赔偿损失等）。
   • 在极端情况下，如果买卖拆迁指标的行为涉及欺诈、贪污等犯罪行为，还可能面临刑事责任。

4. 实际操作与风险：

   • 在实际操作中，买卖拆迁指标往往伴随着诸多风险。由于拆迁指标的专属性，买卖双方可能因指标无效、无法兑现补偿安置权益等而产生纠纷。
   • 此外，由于拆迁政策的复杂性和多变性，买卖双方可能因对政策理解不足或误解而导致交易失败或产生损失。

建议：

• 对于被拆迁户而言，应严格遵守相关法律法规和政策规定，不要试图通过买卖拆迁指标来获取不当利益。
• 如果面临拆迁补偿安置问题，应积极与政府或相关部门沟通协商，寻求合法合理的解决方案。
• 如果对拆迁政策或补偿安置方案有疑问或不满，可以通过法律途径维护自己的合法权益，如申请行政复议或提起行政诉讼等。

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