异地房产可以在当地办理诉讼的情况需分情形讨论，结论如下：

1. 若案件属于“专属管辖”范围，则必须在房产所在地法院起诉
   根据《民事诉讼法》第34条，因不动产纠纷提起的诉讼（如房屋买卖合同纠纷、房屋确权纠纷、房屋租赁纠纷等），由不动产所在地法院专属管辖。例如：您在北京购买了一套上海的房产，因合同履行问题产生纠纷，此时必须向上海的房产所在地法院起诉，不能选择北京或其他地区法院。

2. 若案件属于“一般管辖”范围，且被告住所地或经常居住地与房产所在地不一致，则可能存在选择空间
   若纠纷不涉及房产本身权属或直接使用（如借款纠纷中房产仅作为抵押物），则适用“原告就被告”原则，需向被告住所地或经常居住地法院起诉。例如：您因借款纠纷起诉借款人，借款人户籍在广州但长期居住在深圳，此时您可选择在广州或深圳起诉，无需到房产所在地（如成都）起诉。

3. 特殊情形：协议管辖优先
   若双方在合同中明确约定了管辖法院（如约定“因本合同产生的争议由甲方所在地法院管辖”），且该约定不违反专属管辖规定，则以约定为准。例如：您与开发商签订购房合同时约定“纠纷由开发商注册地法院管辖”，即使房产在异地，也可按约定起诉。

实务建议：

• 起诉前需明确纠纷类型（是否涉及不动产权属/使用），若涉及则直接向房产所在地法院起诉；
  
• 若不涉及，需确认被告住所地或经常居住地，或检查合同是否有管辖约定；
  
• 异地起诉可能涉及跨地区调查、执行等问题，建议提前咨询律师评估诉讼成本。
  

如有具体案件细节（如纠纷类型、合同条款等），可进一步向我说明，我会为您分析管辖法院选择方案。