核心结论：绿化侵占建筑红线属于违法行为，可通过协商、行政投诉、民事诉讼等途径解决，具体处理方式需结合侵占主体、侵占程度及实际影响综合判断。以下是具体分析：
一、明确“建筑红线”的法律性质
建筑红线是规划部门确定的建筑物基底位置的控制线，具有法定效力。根据《城乡规划法》第三十五条，任何单位或个人不得擅自改变红线范围。绿化若超出红线，属于违法占用建设用地，可能同时违反《土地管理法》关于土地用途管制的规定。
二、分情况处理路径
侵占主体为相邻业主
- 协商解决：优先通过书面沟通明确侵占事实（如拍照、测量数据），要求限期整改。
- 行政投诉：向当地规划部门或城管执法部门举报，要求依据《城乡规划法》第六十四条责令拆除。
- 民事诉讼：若造成采光、通风等相邻权损害，可依据《民法典》第二百八十八条起诉要求停止侵害、赔偿损失。
侵占主体为开发商或物业
- 要求整改：依据购房合同或物业管理协议，要求恢复红线内原状。
- 行政处罚：向住建部门投诉，开发商可能面临《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的处罚。
- 集体维权：若涉及多名业主，可推选代表通过业主委员会统一主张权利。
侵占主体为市政部门或公共机构
- 行政复议：向上一级规划部门申请复议，要求撤销违法许可（如有）。
- 国家赔偿：若因侵占导致财产损失，可依据《国家赔偿法》第四条主张赔偿。
三、关键证据收集
- 权属证明：房产证、土地证或规划许可证复印件，证明红线范围。
- 侵占证据：现场照片、视频、测绘报告（需由有资质机构出具）。
- 损失证明：如因绿化遮挡导致房价贬值的评估报告、维修费用发票等。
四、风险提示
- 时效性：行政投诉需在知道侵占行为后60日内提出（部分地区延长至2年），民事诉讼诉讼时效为3年。
- 执行难度：若对方拒不整改，可能需申请法院强制执行，周期较长。
- 反诉风险：若处理不当，对方可能以“绿化改善环境”为由主张抗辩，需提前准备反驳证据。
建议行动步骤：
- 立即固定证据（避免对方破坏现场）；
- 根据侵占主体选择对应投诉部门；
- 若30日内未获解决，同步准备民事诉讼材料。
如有具体案例细节（如侵占面积、主体身份等），可进一步提供信息以便制定针对性方案。