结论：是否对价值三万元的房子进行评估，需结合纠纷具体情况、证据充分性及诉讼成本等因素综合判断。以下从不同角度详细分析：

一、从诉讼成本与收益角度分析

1. 评估费用与房产价值比例
   房产评估费用通常按标的额比例收取，以三万元房产为例，评估费可能在数百元至千元不等（具体以当地评估机构收费标准为准）。若纠纷涉及房产分割比例争议较小（如仅需确认继承份额），且其他证据（如遗嘱、亲属关系证明）充分，评估费用可能超过通过诉讼实际能获得的收益，此时评估必要性较低。
   示例：若继承人仅对房产10%份额有争议（价值3000元），而评估费需1000元，则诉讼成本可能高于收益。

2. 诉讼策略选择
   若房产价值虽低，但涉及其他高价值财产（如存款、车辆）或存在情感纠纷（如继承人关系恶化），评估可能成为推动调解或诉讼的关键证据。此时需权衡整体诉讼成本与目标，而非仅关注房产价值。

二、从证据充分性角度分析

1. 无需评估的情形

   • 继承权明确：若存在合法有效的遗嘱或法定继承顺序无争议（如唯一继承人），可直接依据继承法规定分割房产，无需评估。
     
   • 继承人协商一致：若所有继承人对房产价值达成一致（如按市场价协商分割），可签署书面协议并公证，无需评估。

2. 需评估的情形

   • 价值争议：若继承人对房产市场价值存在分歧（如一方认为价值5万元，另一方认为3万元），且无法通过协商解决，需通过评估确定价值。
     
   • 分割比例复杂：若房产需按继承份额分割（如多人按不同比例继承），评估可明确各继承人应得份额对应的价值，避免后续纠纷。

三、从法律程序角度分析

1. 法院委托评估的流程
   若继承人无法自行协商评估，可向法院申请委托评估机构。法院会通过随机摇号等方式选定评估机构，并出具评估报告作为裁判依据。评估费用通常由申请人预交，最终由败诉方承担（或按责任比例分担）。

2. 评估报告的效力
   评估报告属于法定证据类型，法院一般予以采信。若一方对评估结果有异议，可在举证期限内申请重新评估，但需提供充分理由（如评估机构资质问题、程序违法等）。

四、建议与风险提示

1. 优先协商解决
   若继承人关系尚可，建议通过协商或调解确定房产价值，节省时间和费用。可参考当地同类房产交易价格或委托第三方机构出具咨询意见（非正式评估）。

2. 评估前准备

   • 收集房产相关证据（如购房合同、产权证、税费凭证等），以便评估机构准确判断价值。
     
   • 了解当地评估机构收费标准，避免因费用过高影响诉讼决策。

3. 风险提示

   • 若评估价值低于预期，可能导致继承人实际获得份额减少，需提前做好心理准备。
     
   • 评估报告有效期通常为6个月至1年，若诉讼周期较长，可能需重新评估。

总结：三万元房产是否评估需结合具体案情判断。若继承权明确、价值无争议，可省略评估；若存在分歧或需法院裁判，评估是必要程序。建议根据纠纷复杂程度、证据充分性及成本承受能力综合决策，必要时可向我进一步咨询具体方案。