交付房产时，一般不可以不通知被执行人。以下从不同角度对此问题进行分析：

1. 法律程序要求：

   • 在执行程序中，法院通常会要求向被执行人送达相关的执行文书，包括但不限于执行通知书、财产报告令等，以确保被执行人知晓其财产正被执行，并有机会提出异议或履行义务。
   • 如果房产作为被执行财产，法院在执行过程中会依法进行评估、拍卖等程序，并在拍卖成交后制作成交确认书和执行裁定书，这些文书通常需要送达给被执行人，以告知其房产已被处置。

2. 被执行人权益保障：

   • 被执行人作为法律程序的当事人，有权知晓其财产的执行情况，包括房产的交付情况。
   • 不通知被执行人可能导致其无法及时了解房产的处置结果，进而无法行使相关权利，如提出异议、申请复议等，这可能损害被执行人的合法权益。

3. 实际操作中的通知义务：

   • 在实际操作中，执行法院或相关机构在交付房产时，通常会通过书面通知、公告等方式告知被执行人。
   • 如果被执行人下落不明或无法联系，法院可能会采取公告送达等方式履行通知义务，以确保程序的合法性和公正性。

4. 不通知的法律后果：

   • 如果未依法通知被执行人而擅自交付房产，可能构成程序违法，被执行人有权提出异议或申请复议，甚至可能引发诉讼。
   • 在某些情况下，不通知被执行人还可能导致执行程序被撤销或执行结果被撤销，从而影响房产交付的合法性和有效性。

建议：

• 在执行程序中，应严格遵守法律程序要求，确保被执行人知晓其财产的执行情况。
• 如果涉及房产交付，应依法履行通知义务，确保程序的合法性和公正性。
• 如果被执行人下落不明或无法联系，应采取合法有效的送达方式履行通知义务。

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