物业公司是否需要备案，这个问题不能一概而论，而是要根据具体的备案类型和地区规定来判断。
首先，我们来看物业服务合同备案的情况。以贵州省贵阳市南明区为例，物业服务合同是需要进行备案的。这一备案事项由南明区住建局负责，属于其他行政权力范畴。备案可以通过窗口办理或网上办理，且全程网办深度较高，为群众和企业提供了极大的便利。备案过程中不需要收费，且办理时限相对较短，承诺时限为当场办理，法定时限为5个工作日。备案所需的材料和具体流程，可以通过贵州政务服务网进行查询和申请。
然而，对于物业服务费的价格备案，情况则有所不同。以深圳市南山区商业写字楼项目为例，根据《广东省定价目录(2022年版)》等规定，商业写字楼的物业服务收费并不属于政府定价范围，而是实行市场调节价。这意味着，物业服务费的收费标准由经营者自主制定，通过市场竞争来形成，因此不需要进行价格备案。当然，如果物业服务企业存在未明码标价、哄抬物价等价格违法行为，市场监管部门将会进行调查处理。
总结来说：
物业服务合同备案：在多数地区，物业服务合同是需要进行备案的，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地住建部门或政务服务网获取详细信息。
物业服务费价格备案：这通常取决于地区的定价政策。在实行市场调节价的地区，物业服务费不需要进行价格备案；而在实行政府定价或指导价的地区，则可能需要进行价格备案。因此，建议物业服务企业在制定收费标准前，先了解当地的定价政策。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。