结论前置：即使物业没有与业主签订书面的物业服务合同，业主在享受了物业公司提供的实际服务后，通常仍需按照合理标准支付物业费。不过，具体是否需要支付以及支付多少，还需根据物业服务是否实际提供、服务质量以及相关法律法规来综合判断。
一、物业服务关系的实际存在与物业费支付
事实上的服务关系：
- 物业管理服务不仅仅依赖于书面的合同约定，更重要的是实际的服务提供。如果物业公司已经为小区提供了如安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等日常服务，且业主事实上享受了这些服务，那么双方之间就形成了事实上的物业服务合同关系。
- 例子：假设小区物业公司持续进行日常的垃圾清理、公共区域打扫以及安保巡逻，即使没有与业主签订书面合同，业主仍需支付相应的物业费。
服务质量的考量：
- 物业服务的质量是决定业主是否应全额支付物业费的重要因素。如果物业公司提供的服务存在严重质量问题，如小区垃圾长期无人清理、安保形同虚设等，导致业主无法正常享受物业服务的基本权益，业主可以主张减免物业费。
二、法律法规对物业费支付的规定
《中华人民共和国民法典》的相关规定：
- 根据《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。这里的“约定”不仅限于书面合同，也包括事实上的服务关系。只要物业服务人提供了服务，业主就不得拒绝支付物业费。
- 同时，如果业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
《物业管理条例》的相关规定：
- 根据《物业管理条例》第四十一条，业主应根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。即使未签订书面合同，但如果物业公司为业主提供了服务且业主无异议，物业公司仍有权收取物业管理费。
三、特殊情形下的物业费支付
物业未提供服务或服务质量严重不达标：
- 如果物业公司未提供任何实质服务，或服务质量严重不符合基本标准，且双方未签订物业合同，业主通常无需缴纳物业费。
- 例子：如果小区物业公司长期未进行垃圾清理，导致小区环境恶劣，业主可以拒绝支付物业费或要求减少物业费。
物业合同中的霸王条款或未经协商的单方面条款：
- 如果物业合同中存在霸王条款，如未经协商即单方面订立合同，业主可以拒绝接受并拒交相关费用。
四、争议解决途径与建议
协商与调解：
- 如果业主对物业服务存在异议或双方对是否应当支付物业费存在争议，首先应通过协商、调解等方式解决。这有助于维护双方的关系，并快速解决问题。
法律途径：
- 如果协商无果，业主可以通过业主委员会或法律途径（如仲裁、诉讼）来寻求解决方案。在争议解决之前，业主应保留好相关证据，如物业服务记录、照片、视频等，以便在需要时提供证明。
建议：
- 为避免未来纠纷，业主与物业公司最好签订明确的物业服务合同，详细约定双方的权利与义务。同时，业主应积极参与业主大会等活动，共同监督物业服务质量并协商收费标准。
总结与提醒：物业没有合同并不意味着业主可以免除支付物业费的义务。是否需要支付物业费取决于物业服务是否实际提供、服务质量以及相关法律法规的规定。作为业主，您应了解自身的权益与义务，并在必要时采取合法途径维护自身利益。如果您在物业费支付方面遇到任何问题或纠纷，欢迎直接向我咨询。