结论前置：房子在合同日期没有交房，开发商通常构成违约，需要承担违约责任，包括支付违约金等。但具体是否构成违约及违约责任的承担方式，还需根据合同约定及实际情况来判断。
一、合同约定与违约判定
首先，我们要明确的是，购房合同是双方自愿签订的法律文件，对双方均具有法律约束力。如果合同中明确约定了交房日期，那么开发商就有义务在该日期前将符合交付条件的房屋交给购房者。如果开发商未能按期交房，那么就构成了违约行为。
二、违约责任的承担
在开发商构成违约的情况下，其需要承担的违约责任通常包括以下几个方面：
支付违约金：
- 如果合同中明确约定了逾期交房违约金的计算方式，比如按购房者已付购房款的一定比例（每日万分之几）从约定交房日期的次日起算至实际交房日，那么开发商就需要按照这个约定来支付违约金。
- 计算公式示例：假设房屋总价为100万元，合同约定每日违约金为万分之二，逾期30天，则违约金为：\(100万 \times 0.02\% \times 30 = 6000元\)。
购房者解除合同：
- 如果开发商逾期交房达到合同约定的期限，购房者有权解除合同。解除合同后，开发商需要返还购房者已付的购房款及利息，并按照合同约定承担违约责任。
其他补救措施：
- 购房者还可以根据合同约定，要求开发商采取其他补救措施，比如提供替代房源、进行修缮等。
三、特殊情况下的免责
虽然开发商未按期交房通常构成违约，但在某些特殊情况下，开发商可能无需承担全部或部分责任。这些特殊情况包括：
不可抗力：
- 如地震、洪水、战争等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况导致无法按时交房，开发商可以根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。但开发商需要及时通知购房者，并提供相关证明。
合同约定的其他免责事由：
- 购房合同中可能还约定了其他免责情形，比如政府政策调整、规划变更等非开发商所能控制的原因导致的逾期交房。在这种情况下，开发商也可能无需承担违约责任，但同样需要按照合同约定履行通知等相关义务。
四、购房者应对措施
作为购房者，在发现开发商未按时交房时，可以采取以下措施来维护自己的权益：
及时沟通协商：
- 与开发商进行沟通，了解逾期原因，并要求开发商给出明确的解决方案和时间表。
保留证据：
- 保留好购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，以备不时之需。
寻求法律帮助：
- 如果双方无法达成一致，或者开发商拒绝承担违约责任，购房者可以向我咨询，了解自己的法律权益，并通过法律途径来维护自己的利益。
五、实际操作建议
仔细审查合同：
- 在签订购房合同时，务必仔细审查合同条款，特别是关于交房日期和违约责任的约定。
及时跟进交房进度：
- 在交房日期临近时，及时与开发商沟通，了解交房进度，确保能够按时收房。
理性维权：
- 在发现开发商违约时，保持冷静和理性，通过合法途径来维护自己的权益，避免采取过激行为。
总之，房子在合同日期没有交房，开发商通常构成违约，需要承担违约责任。但具体是否构成违约及违约责任的承担方式，还需根据合同约定及实际情况来判断。如果您在购房过程中遇到任何问题，都可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律帮助。