国有建设用地使用权转让合同的签订主体主要包括符合条件的转让方和受让方。以下是对双方主体资格的详细阐述：
转让方
土地使用者：
- 以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者，在满足特定条件后，有权将土地使用权转让。这些条件通常包括已支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，以及按出让合同约定进行投资开发，例如房屋建设工程需完成开发投资总额的百分之二十五以上，成片开发土地需形成工业用地或其他建设用地条件。
- 实例：甲公司通过出让获得一块商业用地，在满足法定条件后，可以作为转让方签订转让合同，将土地使用权转让给乙公司。
国有企业或事业单位：
- 国有企业或事业单位在符合特定条件并经政府批准的情况下，也可以成为转让方。这通常发生在企业改制、产业结构调整或资产重组等情况下。
- 实例：某国有工厂因产业升级需要转让其闲置的工业用地使用权，经过政府批准后，可以作为转让方签订转让合同。
政府相关部门或其授权机构：
- 政府相关部门（如土地储备中心）负责收购、储备、整理土地，并在完成前期工作后，可将储备土地的使用权进行出让或转让。
- 实例：某城市土地储备中心收储了一块旧城改造区域的土地，经过拆迁、平整等前期工作后，可以将土地使用权转让给房地产开发企业。
受让方
企业：
- 各类企业，包括国有企业、民营企业、外资企业等，均可作为受让方参与国有土地使用权的转让，以满足其发展战略和业务需求。
- 实例：丁外资企业为扩大生产规模，需要受让一块工业用地使用权，可以作为受让方签订转让合同。
个人：
- 个人也可成为国有土地使用权的受让方，通常用于建造自住房屋或投资目的。在允许个人建房的区域，个人可通过合法途径受让土地使用权进行住宅建设。
- 实例：戊个人想要建造一座别墅，可以通过合法途径受让一块住宅用地使用权，并作为受让方签订转让合同。
其他组织：
- 除企业和个人外，社会团体、民办非企业单位等其他组织，在符合相关规定和业务需要的情况下，也可作为受让方取得国有土地使用权。
- 实例：某民办学校为扩大办学规模，需要受让一块教育用地使用权，可以作为受让方签订转让合同。
特定的外国驻华机构及国际组织：
- 在符合我国相关法律规定的前提下，这些机构和组织也可成为土地使用权的受让方。
特殊限制与注意事项
- 转让限制：并非所有主体都能随意签订国有土地使用权转让合同。特定主体如国家机关、以公益为目的的事业单位、社会团体等，通常不得作为受让方参与土地使用权的转让活动。同时，转让方也需确保土地使用权的合法性和转让条件的满足。
- 法律合规：任何单位和个人在进行土地使用权转让时，都必须依法取得土地使用权，并满足法律规定的转让条件。否则，转让行为将无效或面临法律制裁。双方在签订合同时应仔细审查对方的资格和条件，以避免潜在的法律风险。
总结与建议：国有建设用地使用权转让合同的签订主体需严格遵守相关法律法规，确保交易的合法性和有效性。在实际操作中，双方应充分协商并明确合同条款，依法办理相关手续，以保障各自的合法权益。如果您在国有建设用地使用权转让方面遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。