结论：作为担保人，若债务人未还款且您也未履行担保责任，在特定条件下，您外地的房产确实有可能被拍卖。这一过程取决于担保类型、债务人的偿还能力以及法院的裁决和执行程序。

1. 担保类型与责任

• 一般担保：在一般担保的情况下，您仅在债务人无法偿还债务时才承担还款责任。这意味着，如果债务人仍有偿还能力，债权人不能直接要求您还款，因此也不会直接涉及您的房产被拍卖。
• 连带担保：在连带担保中，您与债务人承担同等责任。债权人有权直接要求您履行还款义务。如果您拒绝还款，债权人可以提起诉讼，并在获得胜诉判决后，向法院申请强制执行，包括拍卖您的房产。

2. 强制执行的前提与程序

• 前提：当债务人不履行到期债务或发生约定情形，且您拒绝履行担保义务时，债权人可以通过诉讼主张权利。获得胜诉判决后，若您仍不履行，债权人可向法院申请强制执行。
• 程序：
  1. 查封：法院会先对您的房产进行查封，限制其处分权。
  2. 评估：委托专业机构评估房产价值，确定拍卖保留价。
  3. 拍卖：通过司法拍卖平台等方式进行拍卖，流拍后可降低保留价继续拍卖。
  4. 分配价款：拍卖成功后，所得价款用于支付相关费用及清偿债务，剩余款项返还给您。

3. 法院对房产执行的考量因素

• 房产属性：若房产是您及其所扶养家属的生活必需房，法院通常不会拍卖，除非超出生活必需部分。但这一原则并非绝对，具体还需根据案件情况和法院判断。
• 是否设立抵押：若您的房产已设立抵押担保，债权人有权优先受偿。在这种情况下，法院拍卖房产的可能性较大，因为债权人需要通过拍卖房产来实现其债权。

4. 其他强制措施与法律责任

• 若您拒不履行法院判决，法院除可采取拍卖房产等财产执行措施外，还可能冻结您的银行账户、查封其他财产等。
• 在某些情况下，您拒不履行还款义务可能构成犯罪（如拒不执行判决、裁定罪），需承担刑事责任。

5. 总结与建议

• 在担任担保人前，请务必充分了解担保类型及相应责任，谨慎评估自身偿债能力。
• 一旦成为担保人，请积极履行担保义务，避免不必要的法律纠纷和财产损失。
• 若面临还款问题，请及时与债权人沟通协商，寻求解决方案，以减轻法律后果。

如果您有任何关于债务债权或房产抵押方面的法律问题，欢迎直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供专业、全面的法律建议。