结论前置：签租房合同不按手印，只要双方当事人签字或盖章，且合同内容合法、真实，不违反法律法规和公序良俗，该租房合同即视为有效。实际履行行为同样能确认合同的效力。以下从多个角度进行详细分析：
法律依据与生效条件
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。书面形式包括合同书、信件、电报等可以有形表现所载内容的形式。依法成立的合同，自成立时即生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。
签字或盖章的效力：
- 当事人在合同书上签名、盖章或按指印时，合同即成立。因此，对于租房合同而言，双方当事人的签字或盖章是合同有效成立的关键要素。按手印并非必要条件，不影响合同的法律效力。
- 如果租房合同内容真实反映了双方当事人的意愿，且不违反法律法规的强制性规定及公序良俗，那么即使未按手印，只要双方已签字或盖章，该合同即为有效。
实际履行的效力：
- 在某些情况下，即便租房合同没有签字、盖章甚至按手印，但如果双方已经实际履行了主要义务（如租客支付租金，房东交付房屋），且对方接受了这种履行，那么该合同同样被视为成立并生效。
- 实际履行行为是合同成立的一种补充方式，它体现了双方对合同内容的认可和接受，从而确保了合同的法律约束力。
合同有效性的其他要素
除了签字或盖章外，合同的有效性还取决于以下要素：
双方当事人的民事行为能力：
- 签订合同的双方必须具有相应的民事行为能力，即能够理解并承担合同所规定的权利和义务。
合同内容的合法性：
- 合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。例如，合同中不得包含非法交易、欺诈等条款。
双方的真实意思表示：
- 合同必须是双方真实意思的表示，即双方在签订合同时都是自愿的，没有受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响。
增强合同证明力与可信度的建议
为了确保租房合同的有效性和双方的权益，建议在签订合同时采取以下措施：
完善签字或盖章手续：
- 尽管按手印不是必要条件，但为了确保合同的真实性和有效性，建议双方在签订合同时尽量完善签字或盖章手续。如果可能的话，可以同时签字和按手印，以增强合同的证明力。
保留合同复印件：
- 双方各自保留一份合同的复印件，以备不时之需。在发生纠纷时，合同复印件可以作为重要的证据材料。
明确合同内容：
- 确保合同内容详细、明确，包括租赁房屋的具体位置、租金、租期、维修责任等关键条款。避免使用模糊或歧义的表述，以减少后续纠纷的可能性。
遵守法律法规：
- 在签订合同前，仔细审查合同内容是否符合相关法律法规的规定。避免签订违法或无效的合同，以免给双方带来不必要的损失。
总结与建议：签租房合同不按手印并不影响合同的法律效力，关键在于双方当事人的真实意愿表达、合同内容的合法性以及实际履行行为。为了确保合同的有效性和安全性，建议双方在签订合同时尽可能遵循法定程序并完善相关手续。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。