信用卡之前有逾期，现在已结清，确实可能对办理房贷产生一定影响，但具体影响程度需综合多方面因素考量。以下是对此问题的详细分析：
一、逾期严重程度的影响
轻微逾期：
- 如果逾期次数少（如一两次）、金额小，且逾期时间短暂（如不超过30天），并在发现后及时还清，这种逾期情节较轻，对房贷申请的影响相对较小。银行在审批时，会综合考虑申请人的整体资质，若其他方面表现良好（如收入稳定、信用记录中其他部分无瑕疵），房贷审批通过的可能性较高。
严重逾期：
- 若逾期次数较多（如近两年内连续出现3次或累计6次及以上）、逾期时间长（如超过90天，即“连三”情况）或欠款金额大，银行会认为申请人还款意愿不强或还款能力存在问题。这种情况下，银行很可能拒绝房贷申请，或提高贷款利率、降低贷款额度。
二、征信报告的作用
- 逾期记录会在征信报告上保留一段时间（通常为5年，自逾期行为终止之日起计算）。在这段期间内，申请人申请房贷时，银行都能查看到这笔记录。因此，虽然逾期已还清，但其影响可能仍会持续一段时间，尤其是近期内的逾期记录对房贷申请的影响更为显著。
三、其他贷款条件的影响
- 申请人在申请房贷时的收入、资产等其他条件也是银行审批的重要考量因素。如果申请人收入稳定、资产充足，能够证明有足够的还款能力，那么银行在审批时会更加放心，逾期记录的影响可能就会相对小一些。例如，若借款人月收入足以覆盖房贷及其他债务的还款金额，即使有一定额度的信用卡逾期记录，也可能不会影响房贷的审批。
四、建议与措施
提前了解信用记录：
- 在申请房贷前，建议申请人通过中国人民银行征信中心查询自己的信用报告，了解逾期记录在征信报告上的显示情况，以便做好相应的准备。
咨询银行政策：
- 不同地区的银行和金融机构对信用记录的重视程度可能有所不同，一些机构可能对信用记录要求更为严格，而另一些则相对宽松。因此，建议申请人在计划申请房贷前，先咨询当地银行或金融机构以获取最具体的贷款政策和要求。
保持良好信用记录：
- 保持良好的信用记录至关重要。如发现自己有信用卡逾期记录，应尽快还清欠款，并通过持续的良好还款习惯来逐步改善信用状况。
提供充分还款能力证明：
- 在申请房贷时，申请人可以提供充分的还款能力证明（如收入证明、资产证明等），以增加银行对还款能力的信心，从而减轻逾期记录对房贷申请的不利影响。
总结来说，信用卡之前有逾期现在已结清，对办理房贷确实可能产生一定影响，但并非绝对。申请人需综合考虑自身情况、逾期记录的严重程度以及银行的房贷政策等因素来评估贷款成功的可能性，并采取相应的措施以提高贷款成功率。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。