破产管理人处置土地是否需要审批，需分情况讨论，具体如下：

1. 若土地为破产企业名下财产，且未设定抵押或其他权利限制
   根据《企业破产法》第二十五条、第六十九条，破产管理人依法接管债务人财产后，有权独立处置破产财产（包括土地），但需履行法定程序：

   • 债权人会议决议：处置土地等重大财产前，需提前15日通知债权人会议并报告处置方案，经债权人会议表决通过（或法院裁定认可）后方可实施。
     
   • 公开拍卖或变卖：原则上应通过拍卖等公开方式处置，确保程序透明、价值最大化。
     
   • 税务与登记手续：处置后需依法缴纳土地增值税、契税等税费，并办理土地权属变更登记。
     结论：此情形下无需额外行政审批，但需严格遵循破产程序及税务、登记要求。

2. 若土地已设定抵押权
   根据《民法典》第四百零六条及《企业破产法》相关规定：

   • 抵押权人同意：若抵押权人（如银行）同意破产管理人处置土地，可按上述破产程序进行；
     
   • 抵押权人不同意：破产管理人需通过协商或诉讼方式解决抵押权问题（如清偿债务解除抵押、代位清偿等），否则可能面临抵押权人主张优先受偿的风险。
     结论：无需行政审批，但需优先保障抵押权人权益，程序可能更复杂。

3. 若土地涉及国有资产或特殊用途（如划拨土地）

   • 国有资产：根据《企业国有资产交易监督管理办法》，若土地属于国有资产，需通过产权交易机构公开转让，并履行资产评估、进场交易等程序。
     
   • 划拨土地：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条，破产企业以划拨方式取得的土地使用权，应先由有批准权的人民政府审批补交出让金或收回土地，破产管理人方可处置。
     结论：此情形下需行政审批，且程序受严格限制。

总结建议：
破产管理人处置土地的核心是区分土地性质（是否抵押、是否国有/划拨等），再结合破产程序、物权法及行政法规综合判断。若涉及复杂情形（如国有划拨土地、抵押权争议），建议提前与法院、国土部门沟通，确保程序合法合规。如有具体案例或细节需进一步分析，可直接向我咨询。