物业公司员工能否在家办公，需结合具体岗位性质、公司规章制度及劳动合同约定综合判断，法律并未禁止但需满足一定条件。具体分析如下：

1. 法律层面无禁止性规定
   我国《劳动合同法》未强制要求员工必须在办公场所工作，只要用人单位与劳动者协商一致，可采取灵活用工方式（如居家办公）。若物业公司未在劳动合同或规章制度中明确禁止居家办公，且员工岗位性质允许（如行政、财务、客服等非现场服务岗位），双方可通过协商达成一致。

2. 岗位性质是核心判断标准

   • 可居家办公的岗位：如物业费核算、线上客服、合同管理等非现场服务岗位，若工作可通过网络、电话完成，且不涉及业主隐私或安全风险，物业公司通常无理由拒绝。
     
   • 需现场办公的岗位：如安保、工程维修、保洁等直接涉及业主安全或公共区域维护的岗位，因工作性质需现场操作，一般无法居家办公。

3. 公司规章制度与劳动合同的约束
   若物业公司《员工手册》或劳动合同中明确规定“员工必须在公司指定地点办公”，则员工需遵守。但此类规定需符合合理性原则（如基于业务需要），且不得违反法律强制性规定（如歧视性条款）。若员工认为规定不合理，可通过协商或劳动仲裁主张权益。

4. 特殊情形下的处理建议

   • 疫情等突发情况：根据人社部《关于做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控期间稳定劳动关系支持企业复工复产的意见》，企业可与员工协商采取弹性工时、居家办公等方式稳定劳动关系。
     
   • 员工申请居家办公：建议员工以书面形式向公司提出申请，说明岗位适应性、工作安排及保障措施（如网络条件、工作时间等），并留存沟通记录。若公司拒绝，需明确拒绝理由是否合理。

温馨提示：若您是物业公司员工或管理者，对居家办公的合法性、规章制度设计或劳动争议处理有疑问，可直接向我咨询，我将结合具体案例为您提供专业建议。