装修赔偿是否按折旧计算，这并非一个绝对的问题，而是需要根据具体情况来判断。以下是我从不同角度为你详细分析的情况：
合同中有明确约定：
- 如果装修合同中明确规定了赔偿方式，包括是否按折旧计算，那么双方应当按照合同约定来执行。这是合同自由原则的体现，也是最直接、最明确的赔偿依据。
合同中没有明确约定：
- 按实际损失赔偿：在合同没有明确约定的情况下，根据《民法典》的相关规定，因一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。对于装修赔偿而言，这通常意味着需要评估装修的实际价值损失，而折旧可能是考虑因素之一，但并非唯一因素。实际损失可能包括装修材料的成本、人工费用、以及因装修损坏导致的其他间接损失等。
- 折旧因素的考量：折旧是资产在使用过程中因磨损、老化等原因而逐渐降低的价值。在装修赔偿中，如果装修已经使用了一段时间，那么其价值确实会因折旧而有所降低。但是，折旧的计算并非简单按时间比例进行，而是需要考虑装修材料的质量、使用状况、维护情况等多种因素。因此，即使考虑折旧，也需要通过专业的评估来确定具体的折旧金额。
- 法院或仲裁机构的裁决：如果双方无法就赔偿金额达成一致，可能会诉诸法院或仲裁机构进行裁决。在这种情况下，法院或仲裁机构会根据相关法律法规、合同条款以及实际情况，综合考量各种因素，包括折旧、实际损失等，来做出公正的裁决。
特殊情况下的处理：
- 故意或重大过失造成的损失：如果装修损坏是由于一方的故意或重大过失造成的，那么另一方可能有权要求全额赔偿，而不考虑折旧因素。这是因为故意或重大过失行为超出了正常风险范围，应当承担更严格的责任。
- 不可抗力因素：如果装修损坏是由于不可抗力因素（如自然灾害、战争等）造成的，那么双方可能需要根据合同条款或相关法律法规来协商处理赔偿事宜。在这种情况下，折旧因素可能不是主要的考虑点。
建议：
- 在签订装修合同时，务必明确约定赔偿方式、折旧计算方法等关键条款，以避免后续纠纷。
- 如果发生装修损坏需要赔偿的情况，建议双方先进行友好协商，尽量达成一致意见。
- 如果协商无果，可以寻求专业评估机构的帮助来确定实际损失和折旧金额。
- 如有必要，可以诉诸法院或仲裁机构进行裁决，以维护自身合法权益。
希望以上分析能对你有所帮助。如果你有任何其他法律问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。