离婚不离家协议需明确双方权利义务，重点围绕财产、居住、子女抚养及未来关系处理进行约定，建议从以下角度起草并注意法律风险：

一、协议核心条款设计（需包含但不限于）

1. 身份关系声明

   • 明确双方已解除婚姻关系（需附离婚证/法院调解书编号），但因特殊原因（如子女抚养、财产分割未完成、共同居住需求等）选择继续共同居住。
     
   • 法律提示：离婚后双方已无夫妻权利义务，协议中不得出现“假离婚”“复婚承诺”等表述，否则可能被认定为规避法律行为。

2. 居住安排条款

   • 约定共同居住的房屋产权归属（如归一方所有或共同共有），明确居住期限（如至子女成年/房屋出售为止）。
     
   • 规定居住期间的费用分担（如物业费、水电费、房贷等），建议采用“按份共有人承担比例”或“实际使用人承担”原则。
     
   • 示例：甲方拥有房屋所有权，乙方可免费居住至子女满18周岁，期间房屋贷款由甲方偿还，物业费由乙方承担。

3. 财产分割与债务隔离

   • 列明离婚时已分割的财产清单（如存款、车辆、投资等），明确归属方。
     
   • 约定共同居住期间新增财产的归属（如一方工资收入归个人，共同购置的家具归双方共有）。
     
   • 声明各自债务由个人承担，避免因共同居住被认定为“家庭共同生活需要”而承担连带责任。
     
   • 法律风险：若房屋为共同共有且未分割，一方对外负债可能导致房产被查封，建议通过协议明确产权比例或办理过户。

4. 子女抚养条款

   • 约定抚养费金额、支付方式及时间（如每月X日前支付至子女账户）。
     
   • 明确共同居住期间的教育、医疗等大额支出的分担比例（如各50%或按收入比例）。
     
   • 规定一方再婚后子女抚养权的变更条件（如再婚方不同意共同居住，子女抚养权归另一方）。

5. 未来关系处理条款

   • 约定一方再婚或开始同居生活时，共同居住关系自动终止，另一方需搬离房屋。
     
   • 明确搬离期限（如30日内）及违约责任（如逾期支付违约金）。
     
   • 关键点：避免约定“永久共同居住”或“限制再婚”，可能因违反公序良俗被认定无效。

二、协议形式与生效要件

1. 书面形式：必须采用书面协议，口头约定无法对抗第三人。
   
2. 公证或律师见证：建议对协议进行公证或由律师见证，增强证据效力。
   
3. 登记备案：若涉及房屋产权变更（如从共同共有变为按份共有），需办理不动产登记手续。
   
4. 生效时间：明确协议自双方签字（或公证/见证）之日起生效，与离婚手续办理时间无关。

三、法律风险提示

1. “离婚不离家”≠婚姻关系存续：双方已无夫妻身份，协议中不得约定忠诚义务、继承权等夫妻特有权利。
   
2. 避免“以离婚逃避债务”：若离婚前已有债务，协议中约定债务由一方承担仅对双方有效，债权人仍可要求双方偿还。
   
3. 再婚风险：一方再婚后，原协议中关于共同居住的约定可能因侵犯现配偶权益被撤销或部分无效。
   
4. 执行风险：若一方违反协议（如拒不搬离），另一方需通过诉讼解决，可能面临执行难问题。

建议：协议起草后，双方可携带身份证、离婚证、房产证等材料，共同咨询律师审核条款合法性及可操作性。若涉及复杂财产或子女抚养问题，建议委托律师起草协议并协助办理公证/登记手续。