小区外墙脱落砸坏车辆，责任承担需根据具体情况分析，主要涉及建筑物所有人、管理人或者使用人，以及可能的第三方责任人。以下是对此问题的详细分析：
一、建筑物所有人、管理人或使用人的责任
基本归责原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。这意味着，在小区外墙脱落砸坏车辆的情况下，首先推定所有人（全体业主）和管理人（物业服务企业）存在过错，除非他们能证明自己没有过错。
具体情形分析：
- 房屋质量问题：若外墙脱落是由于房屋质量问题（如建筑材料不合格、施工工艺不达标等）导致，且仍在保修期内，开发商应承担维修及赔偿责任。若已过保修期，则通常由业主或物业公司负责。例如，如果物业服务企业未按规定对外墙进行定期检查和维护，导致未能及时发现安全隐患，则需承担赔偿责任。
- 日常维护不足：若外墙脱落是由于日常维护不足（如未及时检查、修缮等）导致，物业公司作为管理人可能需承担责任。若物业公司已尽到管理职责，但业主未配合维护，业主也可能需承担相应责任。
- 不可抗力因素：若外墙脱落是由于不可抗力因素（如地震、台风等自然灾害）导致，且所有人、管理人或者使用人已尽到合理注意义务，则可能免除其责任。但需注意，不可抗力因素的认定需结合具体情况和法律规定。
举证责任：
- 所有人、管理人或者使用人需证明自己没有过错才能免责。这通常包括提供定期检查记录、维修记录等证据，以证明已尽到合理的管理和维护义务。
二、其他责任人的责任
第三方行为导致：
- 若外墙脱落是由于第三方的行为（如施工不当、恶意破坏等）导致，则由该第三方承担侵权责任。此时，受害人可以向第三方主张赔偿。
共同侵权：
- 在某些情况下，可能存在多个责任人共同导致外墙脱落并砸坏车辆的情况。此时，各责任人应根据其过错程度承担相应的按份责任或连带责任。
三、预防措施与建议
物业公司：
- 应定期对小区外墙进行检查和维护，确保其安全性，以预防类似事件的发生。
车主：
- 在遇到此类情况时，应及时拍照留存证据，并与相关责任方协商赔偿事宜。如果协商不成，可以通过向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。
四、实际操作中的注意事项
- 及时取证：车主在发现车辆被砸后，应立即拍照、录像，保留现场证据，以便后续维权。
- 联系责任方：尽快联系物业公司、开发商或可能的第三方责任人，要求其到现场查看并协商赔偿事宜。
- 协商与诉讼：如果责任方拒绝赔偿或双方对赔偿金额有争议，车主可以寻求法律援助，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。
综上所述，小区外墙脱落砸坏车辆的责任归属问题涉及多个法律主体和法律条款，需要综合考虑各种因素来确定具体的责任划分。如果您遇到此类问题，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议和解决方案。