针对70岁以上老人在拆迁条款中的安排，需结合具体拆迁政策、地方性法规及房屋产权情况综合判断，核心结论如下：

1. 优先安置补偿原则
   根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条，被征收人符合住房保障条件的，市、县级人民政府应优先给予住房保障。若老人属于低收入群体或唯一住房被征收，可主张优先分配保障性住房（如公租房、廉租房）或申请更大面积的安置房。
   实务要点：需提供收入证明、户籍证明及唯一住房证明等材料，向征收部门提出书面申请。

2. 搬迁补助与临时安置费倾斜
   部分地方性法规（如《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》）规定，对70岁以上老人可额外增加搬迁补助费或临时安置费标准。例如，北京对高龄老人每月临时安置费上浮20%-30%。
   操作建议：查阅当地拆迁补偿方案，确认是否存在年龄梯度补贴条款，并保留医疗证明等年龄相关材料。

3. 产权调换中的特殊保护
   若选择产权调换方式补偿，老人可主张就近安置或同地段等面积置换。根据《物权法》第四十二条，征收个人住宅应保障被征收人的居住条件，对高龄老人不得降低其原有生活水平。
   风险提示：需注意产权调换房屋的产权性质（如是否为完全产权），避免接受小产权房或存在抵押限制的房屋。

4. 协商补偿中的人性化条款
   在协商补偿阶段，可依据《民法典》第六条公平原则，主张对老人额外补偿。例如：

   • 装修补偿：对老人居住房屋的适老化改造（如防滑地板、扶手等）给予专项补贴；
     
   • 搬迁过渡期：要求延长临时安置期限或提供短期租赁补贴。
     证据要求：需提供适老化改造的合同、发票等证明材料。

5. 特殊情形处理

   • 孤寡老人：可依据《老年人权益保障法》第三十一条，要求民政部门介入，协调安置方案并监督补偿落实；
     
   • 共有产权房屋：若老人仅拥有部分产权，需与其他产权人协商补偿分配比例，必要时通过诉讼确认份额。

行动建议：

1. 立即向征收部门索取书面补偿方案，重点核查年龄相关条款；
   
2. 整理户口本、房产证、医疗证明等材料，建立补偿主张证据链；
   
3. 若对补偿标准有异议，可在收到补偿决定之日起60日内申请行政复议，或6个月内提起行政诉讼。
   

（注：具体方案需结合房屋性质、户籍状态及地方政策细化，建议携带材料面谈分析。）