不按合同交房租，一般属于违约行为。以下从多个角度对此问题进行详细分析：

一、法律依据与违约定义

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，特别是第五百七十七条和第七百二十二条，明确指出当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任；承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付，逾期不支付的，出租人可以解除合同。在房屋租赁合同中，支付房租是承租人的核心义务之一，合同通常会详细列明房租的支付金额、支付方式以及支付时间等关键条款。当承租人未能按照这些具体约定来履行支付义务时，即构成了对合同条款的违反，也就是我们通常所说的“违约”。

二、违约行为的具体表现

1. 未按约定时间支付租金：如果租赁合同中明确规定了租金的支付时间和方式，而承租人未能按时支付，即构成违约。
2. 未按约定金额支付租金：即使承租人支付了部分租金，但如果未达到合同约定的金额，也视为违约。

三、违约责任的承担

1. 继续履行与赔偿损失：出租人有权要求承租人继续支付拖欠的租金，并要求承租人承担因违约造成的损失，如逾期利息、房屋闲置期间的损失等。
2. 支付违约金：如果租赁合同中明确规定了违约金条款，出租人可以要求承租人按约定支付违约金，以补偿因违约行为造成的损失。
3. 解除合同与腾退房屋：若承租人经催告后在合理期限内仍未支付租金，出租人可以依据法律规定和合同约定解除租赁合同，并要求承租人搬离房屋。

四、特殊情况的考量

虽然不按合同交房租一般属于违约行为，但也存在一些特殊情况，可能不被认定为违约：

1. 不可抗力因素：如自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免、不可克服的客观因素导致承租人暂时无法按时支付租金。在这种情况下，如果承租人能够及时与出租人沟通并提供相关证明，且双方能够协商一致，那么这种情况下的不支付可能不构成违约。
2. 出租人先违约：如果出租人本身存在违约在先的行为，如提供的房屋不符合居住条件等，承租人因此行使抗辩权而不支付房租，也不应被简单认定为违约。

五、建议与注意事项

1. 仔细阅读合同条款：在签订租赁合同前，承租人应仔细阅读合同条款，确保自己能够按时、足额支付租金。
2. 及时沟通协商：如果遇到经济困难或其他特殊情况导致无法按时支付租金，承租人应及时与出租人沟通协商，寻求解决方案，以避免不必要的法律纠纷。
3. 保留相关证据：在发生纠纷时，双方应保留好相关证据，如租赁合同、支付凭证、催款通知等，以便在必要时维护自己的合法权益。

综上所述，不按合同交房租一般属于违约行为，并可能导致承租人承担相应的法律责任。但同时也应考虑到特殊情况的存在，以避免不必要的法律纠纷。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。