租赁合同正规合同自己打印是可以的，只要合同内容符合法律规定，是双方真实意思的表示，且不存在导致合同无效的情形，即为有效合同。以下是对这一问题的详细分析：
合同的有效性：
- 从法律角度来看，租赁合同的有效性并不取决于其打印方式，而是取决于合同内容是否符合法律法规，是否具备租赁合同的主要条款，如租赁双方的身份信息、租赁房屋的具体情况、租赁期限、租金及支付方式、维修责任等，并且是双方真实意愿的表达，没有欺诈、胁迫等违法行为。因此，无论是手写、打印还是电子形式，只要满足这些条件，合同都是具有法律效力的。
- 自己打印合同的好处在于可以根据实际租赁情况进行个性化定制，确保合同条款准确反映双方的约定和意愿。
合同内容的准备：
- 在准备打印租赁合同时，应确保合同中明确租赁双方的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等，以及租赁房屋的具体地址、面积、设施设备等详细信息。
- 合同中必须包含租赁期限、租金金额及支付方式、维修责任归属、违约责任等重要条款，以确保双方权益得到保障。
合同的格式与打印：
- 在打印合同时，推荐使用A4标准纸张，这是办公常用规格，便于存档和管理。纸张质量应较好，颜色为白色，以确保打印内容清晰可辨。
- 字体应选择宋体、黑体等常见字体，字号不小于小四号字，行距适中，页面布局合理，上下左右边距要适当，以保证阅读体验。
- 打印出的合同应由租赁双方签字或盖章确认，以表明对合同条款的认可和接受。
合同的签订与保存：
- 打印出的合同应一式多份，双方各执一份，以备后续可能出现纠纷时作为重要证据使用。
- 合同原件应妥善保管，避免遗失或损坏，以便在需要时能够迅速找到并使用。
特殊注意事项：
- 对于某些特殊类型的租赁（如公租房等），可能还需要遵循特定的规定或办理备案等手续。但这并不影响自行打印合同本身的合法性。
- 在签订打印的租房合同前，双方应仔细核对合同条款，确保其真实反映双方的意愿和约定，避免后续产生不必要的争议。
建议：虽然自行打印租赁合同是合法的，但为了避免日后产生不必要的纠纷，建议在签订合同前仔细审查合同条款，确保内容清晰、明确且公平。如果对合同条款有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律意见。