结论前置：放弃房产继承后，不能直接指定由某一特定继承人继承该房产。若要通过特定方式安排房产继承，需根据具体情况采取合法有效的措施。
一、放弃继承权的法律规定与后果
作出方式：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。书面形式是确保意思表示清晰、明确的正式方式。
- 在特殊情况下，如果继承人以口头方式表示放弃，并且有充分证据证明，这种口头表示也应被认定有效。
时间限制：
- 放弃继承的表示应当在继承开始后、遗产处理前（即遗产分割前）作出。遗产分割后表示的，不再是放弃继承权，而是放弃所有权。
法律后果：
- 一旦放弃继承权，该行为即具有法律效力且不可撤销。放弃的继承人将丧失对遗产的所有权利。
- 放弃的份额将按照法定继承顺序由其他继承人分配，通常是由同一顺序的其他继承人平均分配，或根据扶养义务情况适当分配。
二、指定房产继承人的合法方式
遗嘱继承：
- 如果被继承人希望某特定人获得房产，可以在生前订立合法有效的遗嘱，并在遗嘱中明确指定该人为房产的继承人。
- 遗嘱的形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱（在危急情况下）和公证遗嘱。每种形式都有其特定的要求和效力。
- 遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，以保障其基本生活权益。
全体继承人协商一致：
- 全体继承人可以通过协商，签订遗产分配协议，明确放弃继承的意思表示以及房产最终由某一人继承的安排。
- 这种协议必须真实、合法，且不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，才具有法律约束力。
三、实际操作中的注意事项
放弃继承的书面声明：
- 为确保放弃继承行为的法律效力，建议继承人在放弃继承时办理放弃继承声明公证。
遗产分配协议的签订：
- 如果全体继承人协商一致，决定由某一人继承房产，应签订详细的遗产分配协议，并明确各方的权利和义务。
遗嘱的制定和执行：
- 遗嘱的制定应严格遵守法律规定的形式和效力要求，确保遗嘱的合法有效。
- 遗嘱的执行应遵循遗嘱人的意愿，并确保遗产的顺利分配。
四、特殊情况的处理
- 非真实意愿的放弃：如果放弃继承并非出于真实意愿，而是受到欺诈、胁迫等不正当手段影响，该放弃行为无效。受影响的继承人可以依法主张其继承权。
- 债务清偿：指定的继承人在继承房产的同时，应当承担清偿遗产中债务的责任，遵循“权利义务相一致”的原则。
举例说明：假设张先生去世后留有一套房产，其子女A、B、C均为法定继承人。如果A决定放弃继承该房产，那么A的份额将由B和C平均分配（假设没有其他特殊情况）。如果张先生在生前立有遗嘱，指定房产由B继承，那么无论A是否放弃继承，房产都将由B继承。如果A、B、C协商一致，决定由B继承房产，并签订了遗产分配协议，那么该协议也具有法律效力。
总结与建议：放弃房产继承后，不能直接指定由某一特定继承人继承该房产。若要通过特定方式安排房产继承，可以考虑遗嘱继承或全体继承人协商一致签订遗产分配协议。在实际操作中，建议咨询专业律师（即我本人）以确保相关行为的法律效力，并避免日后产生纠纷。如果你有具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。