广告牌租赁期间发生的一切由乙方负责承担责任怎么写-桑文君律师|法行宝
2026-06-27 合同纠纷

在广告牌租赁合同中明确“租赁期间发生的一切由乙方负责承担责任”,可参考以下条款设计,既保障法律效力又避免歧义:

1. 明确责任范围条款

建议将“一切责任”具体化,避免因表述模糊引发争议。可拆分为:

  • 安全责任:乙方负责广告牌的日常维护、安全检查及隐患排除,确保广告牌结构稳固、用电安全,符合《广告法》《安全生产法》等法规要求。
  • 侵权责任:若广告牌内容侵犯第三方知识产权、肖像权或名誉权,或因广告牌设置导致他人人身、财产损害(如坠落伤人),由乙方承担全部赔偿责任。
  • 行政责任:因广告牌违规(如未审批、超期设置、内容违法)被行政处罚的,罚款及整改费用由乙方承担。
  • 不可抗力例外:明确自然灾害(如地震、台风)导致广告牌损毁的责任分担,可约定乙方仅承担修复义务,不承担其他赔偿责任。

示例条款:
“租赁期间,乙方对广告牌的安全、合规及侵权风险负全责,包括但不限于:
(1)因广告牌设置、维护不当导致的人身伤害或财产损失;
(2)因广告内容违法或侵权引发的第三方索赔;
(3)因未履行审批手续或超期使用被行政处罚的损失。
如因不可抗力导致广告牌损毁,乙方应及时修复,但无需承担其他赔偿责任。”

2. 保险与担保条款(可选)

为增强风险覆盖,可要求乙方购买相关保险或提供担保:

  • 强制保险:乙方需购买“广告牌责任险”,保额不低于合同总金额的XX%,保险受益人包括甲方及第三方受害者。
  • 保证金:乙方支付XX元作为安全保证金,若因乙方责任导致损失,甲方有权直接扣款赔偿。

示例条款:
“乙方应于合同签订后5日内,向甲方提供广告牌责任险保单(保额不低于XX万元)及安全保证金XX元。如发生乙方责任事故,甲方有权优先从保证金或保险理赔款中获赔,不足部分由乙方补足。”

3. 违约责任与解除权

明确乙方未履责的后果,增强条款约束力:

  • 违约金:乙方未及时处理安全隐患或侵权纠纷的,按日支付合同总金额XX%的违约金。
  • 单方解约权:乙方累计3次未履行安全义务,或发生重大责任事故的,甲方有权无偿解除合同并要求赔偿。

示例条款:
“若乙方未履行本条义务,甲方有权要求限期整改;逾期未改的,每逾期一日按合同总额的0.1%支付违约金;累计逾期超过15日或发生重大安全事故的,甲方可单方解除合同,乙方需赔偿全部损失。”

4. 通知与协助义务

要求乙方在事故发生后及时通知甲方并配合处理,避免损失扩大:
示例条款:
“发生安全事故或侵权纠纷后,乙方应在2小时内书面通知甲方,并全程配合调查、协商及诉讼。如因乙方迟延通知导致损失扩大,扩大部分由乙方承担。”

总结:直接在合同中写“乙方承担一切责任”可能因表述笼统被认定无效,需通过细化责任范围、配套保险/保证金、明确违约后果等方式增强可操作性。若需进一步优化条款或审查合同,可直接向我咨询具体场景下的风险点。