撰写防水工程居间协议时，需确保协议内容合法、条款完备且权利义务清晰。以下是协议的核心要点及示例条款，供您参考：

一、协议核心要素

1. 主体信息

   • 明确委托方（需防水服务方）、居间方（促成交易方）、施工方（实际承接防水工程方）的名称、地址、联系方式及法定代表人信息。
     
   • 示例：
     > 甲方（委托方）：XXX公司
     > 乙方（居间方）：XXX个人/公司
     > 丙方（施工方）：XXX公司
     

2. 居间服务内容

   • 明确居间方的具体服务范围，如提供防水工程信息、协助谈判、促成合同签订等。
     
   • 示例：
     > 乙方负责向甲方推荐符合资质的防水施工方，并协助双方就工程价格、工期等条款达成一致。
     

3. 费用及支付方式

   • 约定居间报酬的计算方式（如按工程总价比例或固定金额）、支付时间（如合同签订后/工程验收后）及条件。
     
   • 示例：
     > 甲方应按工程总价的5%向乙方支付居间费，于丙方进场施工后3日内支付50%，余款在工程验收合格后7日内付清。
     

4. 权利义务条款

   • 甲方义务：提供真实工程需求信息，配合居间活动，按约支付费用。
     
   • 乙方义务：确保推荐的施工方具备合法资质，不得隐瞒重要信息或与第三方串通损害甲方利益。
     
   • 丙方义务：按合同约定完成工程，承担质量保修责任。
     

5. 违约责任

   • 明确各方违约情形及赔偿标准，如居间方隐瞒信息导致甲方损失的，应承担赔偿责任。
     
   • 示例：
     > 若乙方推荐的施工方资质不符导致工程停工，乙方应退还已收居间费并赔偿甲方直接损失的20%。
     

6. 争议解决

   • 约定争议解决方式（如诉讼或仲裁）及管辖法院/仲裁机构。
     
   • 示例：
     > 因本协议产生的争议，三方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
     

二、协议模板（简化版）

**防水工程居间协议**  
甲方（委托方）：_________  
乙方（居间方）：_________  
丙方（施工方）：_________  

**第一条 服务内容**  
乙方协助甲方与丙方签订防水工程合同（合同编号：_________），服务范围包括_________。  

**第二条 费用及支付**  
1. 居间费：工程总价×___%，共计人民币_________元。  
2. 支付时间：_________。  

**第三条 保密条款**  
三方应对工程信息、报价等保密，未经同意不得向第三方披露。  

**第四条 违约责任**  
任何一方违约，应赔偿守约方直接损失及合理维权费用（包括律师费）。  

**第五条 其他**  
本协议一式三份，三方各执一份，自签字盖章后生效。  

甲方（盖章）：_________  
乙方（签字）：_________  
丙方（盖章）：_________  
日期：_________  

三、注意事项

1. 资质审查：要求施工方提供营业执照、防水工程专业承包资质证书等文件，并留存复印件。
   
2. 工程验收：协议中应明确验收标准（如《屋面工程技术规范》GB50345-2012）及保修期（通常为5年）。
   
3. 税务合规：居间费需由乙方提供合法发票，避免税务风险。
   

如有具体条款需要调整或补充，可直接向我咨询，我会根据您的需求进一步细化协议内容。