房屋质量证书不能当作合同使用。以下从几个方面进行详细解释：

1. 性质与目的不同：

   • 房屋质量证书：这是由相关部门或机构出具，用于证明房屋质量符合特定标准或要求的文件。它主要关注的是房屋的物理状态、结构安全、使用功能等方面，是房屋质量的一种官方或专业认证。
   • 合同：合同是双方或多方之间设立、变更、终止民事关系的协议。它规定了各方的权利、义务和责任，是交易或合作的基础法律文件。在房产领域，合同通常涉及房屋的买卖、租赁、抵押等法律行为。

2. 法律效力不同：

   • 房屋质量证书：虽然具有一定的证明力，但它本身并不具备合同的法律效力。它不能作为双方约定权利义务的依据，也不能直接用于解决因房屋质量引发的纠纷（除非纠纷仅涉及质量认证本身）。
   • 合同：合同一旦成立并生效，就具有法律约束力。各方必须按照合同约定履行自己的义务，否则将承担违约责任。合同是解决房产纠纷的重要法律依据。

3. 内容与形式要求不同：

   • 房屋质量证书：通常包含房屋的基本信息、质量检测结果、认证机构等信息，形式相对固定，内容较为单一。
   • 合同：合同的内容则根据具体交易或合作的需要而定制，可以包含各种条款和条件，如价格、付款方式、交付时间、违约责任等。合同的形式也多样，可以是书面、口头或其他形式（但房产交易合同通常要求书面形式）。

4. 实际应用场景：

   • 在房产交易中，房屋质量证书可能作为房屋质量的一种证明文件，供买方参考。但它不能替代买卖合同，因为买卖合同还需要规定交易的具体条款和条件。
   • 如果因房屋质量引发纠纷，双方应首先依据合同中的相关条款进行协商或诉讼。如果合同中没有明确规定，则可能需要参考房屋质量证书等其他证据来辅助判断。

建议：

• 在进行房产交易或合作时，务必签订详细的书面合同，明确各方的权利、义务和责任。
• 房屋质量证书可以作为房屋质量的一种证明文件，但不应将其视为合同或替代合同的作用。
• 如果遇到房产纠纷或疑问，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。

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