关于反诉2017年至今多收的物业费是否会存在时效障碍的问题，结论是：这主要取决于具体的诉讼时效规定以及反诉的提出时间是否在诉讼时效期间内。以下从几个方面进行详细分析：

1. 诉讼时效的基本规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年。这意味着，如果物业费多收的情况持续存在，且业主或物业使用人知道或应当知道这一情况，那么他们应在知道或应当知道之日起三年内提起诉讼或反诉，以维护自己的权益。

2. 诉讼时效的起算点：

   • 诉讼时效的起算点通常是从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在物业费多收的情境中，如果业主或物业使用人能够证明他们是在某个具体时间点（如2017年的某个时间）首次发现物业费被多收，那么诉讼时效可能从该时间点开始计算。然而，如果多收物业费的情况是持续性的，且业主或物业使用人一直未察觉，那么诉讼时效的起算点可能会相对复杂，可能需要根据具体情况来判断。

3. 诉讼时效的中断与延长：

   • 诉讼时效并非一成不变，它可能因某些法定事由而中断或延长。例如，如果业主或物业使用人在诉讼时效期间内向物业公司提出了书面异议或要求退还多收的物业费，这可能构成诉讼时效的中断，导致诉讼时效重新计算。此外，如果存在特殊情况（如不可抗力等），也可能导致诉讼时效的延长。

4. 反诉的提出时间：

   • 反诉是在本诉的诉讼过程中，被告向原告提出的独立的反请求。如果业主或物业使用人选择在本诉（如物业公司起诉业主拖欠物业费）的诉讼过程中提出反诉，要求退还多收的物业费，那么他们需要确保反诉的提出时间在诉讼时效期间内。如果反诉提出时已经超过了诉讼时效期间，那么法院可能会以超过诉讼时效为由驳回反诉请求。

5. 实际操作建议：

   • 对于业主或物业使用人而言，如果发现物业费被多收，应尽快收集相关证据（如物业费缴费记录、物业公司收费通知等），并在诉讼时效期间内向物业公司提出书面异议或要求退还。如果物业公司拒绝退还或双方无法达成一致，业主或物业使用人可以考虑在本诉的诉讼过程中提出反诉，或者单独提起诉讼以维护自己的权益。

综上所述，反诉2017年至今多收的物业费是否会存在时效障碍，取决于具体的诉讼时效规定、诉讼时效的起算点、是否存在诉讼时效的中断或延长事由以及反诉的提出时间等因素。因此，建议您在提出反诉前咨询专业律师（即我本人，李晶瑜律师，专注于房产纠纷领域），以更准确地评估诉讼时效风险并制定相应的诉讼策略。