结论前置：二手房东的合法性主要取决于是否获得原房东的许可、转租行为是否符合租赁合同的约定以及是否遵守了相关法律法规。在符合法律规定和合同约定的情况下进行转租，二手房东的行为是合法的；反之，则不合法。

合法情况分析

1. 获得原房东明确许可

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。这意味着，如果原租客（即准备成为二手房东）在与房东签订的租赁合同中获得了房东允许转租的明确书面同意，或者在事后得到了房东的认可，那么其将房屋转租给他人的行为就是合法的。
   • 实例说明：假设甲将房屋租给乙，并在租赁合同中明确约定乙可以转租。乙随后将房屋转租给丙，此时乙作为二手房东的行为就是合法的。

2. 签订合法转租合同

   • 在获得原房东许可的基础上，二手房东与次承租人之间应签订合法的转租合同，明确转租期限、租金等关键条款，并确保合同内容符合相关法律法规的要求。
   • 实例说明：乙在获得甲的转租许可后，与丙签订了转租合同，合同中详细约定了转租期限、租金支付方式等条款，且这些条款均符合法律法规的规定，那么这份转租合同就是合法的。

不合法情况分析

1. 未经出租人同意转租

   • 法律后果：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，如果原租客未获得房东允许就擅自将房屋转租，房东有权解除与原租客之间的租赁合同，并要求次承租人搬离房屋。次承租人因此遭受的损失，可向该“不合法”的二手房东主张赔偿。
   • 实例说明：甲将房屋租给乙，但未在租赁合同中约定乙可以转租。乙擅自将房屋转租给丙，甲发现后有权解除与乙的租赁合同，并要求丙搬离房屋。

2. 转租期限超过剩余租赁期限

   • 法律依据：依据《中华人民共和国民法典》第七百一十七条，如果二手房东与次承租人约定的转租期限超出了其自己剩余的租赁期限，且没有得到房东的额外约定认可，那么超出部分无效。这意味着，二手房东不能将其租赁权益中不存在的期限转租给次承租人。
   • 实例说明：甲与乙的租赁合同剩余期限为一年，但乙与丙约定的转租期限为两年，且未得到甲的额外认可。那么，乙与丙的转租合同中超出的一年期限是无效的。

3. 违反合同其他禁止性约定

   • 租赁合同中可能包含关于转租的禁止性条款，如禁止改变房屋用途转租等。若二手房东违反这些约定进行转租，同样属于不合法行为，并可能面临法律责任。

风险防范建议

对于租户而言，为降低与二手房东签约的风险，应采取以下措施：

1. 验证房东身份：要求查看房产证、身份证等证件，确认是否为房东本人或是否有合法转租权。
2. 核查转租证明：若对方为二手房东，需查验原房东的同意转租证明、房产证复印件及原租赁合同，确保转租期限不超过原合同期限。
3. 明确合同条款：详细约定租赁期限、付款方式及费用分摊等，避免三方利益纠纷。
4. 保留证据：保存收款、付款凭证等交易记录，以备不时之需。

综上所述，二手房东的合法性取决于多种因素，包括是否获得原房东的许可、转租行为是否符合租赁合同的约定以及是否遵守了相关法律法规。在进行转租时，务必谨慎行事，确保自身行为的合法性并保护各方当事人的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。