双倍返还定金要满足什么条件-翟晓静律师

双倍返还定金要满足什么条件-翟晓静律师｜法行宝

2026-06-26 合同纠纷

双倍返还定金是一个涉及合同法和定金罚则的重要法律问题。要满足双倍返还定金的条件，通常需要考虑以下几个方面：

一、主合同有效且定金实际支付

首先，必须存在一个有效且成立的主合同，这是定金合同存在的基础。同时，定金必须已经实际支付，即给付定金的一方已经按照约定将定金交付给收受定金的一方。

二、存在违约行为导致合同目的无法实现

违约行为：收受定金的一方必须存在违约行为，即未按照合同约定履行其义务。
合同目的无法实现：违约行为必须导致合同的目的无法实现，即合同的主要条款无法得到履行，或者合同的履行已经失去了其原本的意义和价值。

三、违约行为严重，构成根本性违约

违约行为必须足够严重，以至于构成了根本性违约。这意味着违约行为不是轻微的或可忽略的，而是对合同的履行产生了实质性的影响，使得合同无法继续履行或履行已经失去了意义。

四、违约行为与合同目的落空存在因果关系

违约行为必须是导致合同目的落空的原因。换句话说，如果违约行为没有发生，合同的目的应该是能够实现的。这种因果关系是判断是否需要双倍返还定金的关键因素之一。

五、定金数额的限制

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。如果定金数额超过了这一限制，超过部分将不产生定金的效力，因此在计算双倍返还定金时，应只考虑符合法律规定的定金部分。

实际应用中的注意事项

明确约定：在签订合同时，双方应明确约定定金的性质、数额以及违约时的处理方式，以避免后续纠纷。
保留证据：给付定金的一方应保留支付定金的凭证，如转账记录、收据等，以便在需要时证明定金已经实际支付。
及时催告：如果收受定金的一方出现违约迹象，给付定金的一方应及时催告其履行合同义务，并保留催告的证据，如书面函件、微信记录等。

举例说明

以您提供的案例为例，胡某与张某签订了板材购买合同，并支付了定金。后来张某未能按时履行合同义务，导致合同目的无法实现。在这种情况下，胡某有权要求张某双倍返还定金，因为张某的行为构成了根本性违约，且违约行为与合同目的落空存在因果关系。同时，法院在判决时也考虑了定金数额的限制，只对符合法律规定的定金部分进行了双倍返还。

综上所述，双倍返还定金需要满足主合同有效且定金实际支付、存在违约行为导致合同目的无法实现、违约行为严重构成根本性违约、违约行为与合同目的落空存在因果关系以及定金数额的限制等条件。

关于返还双倍定金的规定，核心结论如下：在合同履行过程中，若收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，则应当双倍返还定金给支付定金的一方。这一规定主要依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，旨在保护交易双方的合法权益，确保合同的严肃性和可履行性。一、定金双倍返还的法律依据与构成要件法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条明确规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，则应当双倍返还定金。构成要件：定金合同的合法有效性：定金合同作为从合同，其有效性依赖于主合同的有效性。定金的数额、交付方式等必须符合法律规定，且定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不产生定金的法律效力。实际交付的定金数额与约定不符时，视为对定金数额的变更。违约行为的存在：必须是收受定金的一方存在不履行债务或履行债务不符合约定的情形。这包括完全不履行合同义务，以及部分履行、履行质量不达标等未全面履行合同的情况。合同目的无法实现的因果关系：违约行为与合同目的无法实现之间必须存在直接的因果关系。若违约行为虽存在，但不影响合同目的的实现，或通过补救措施仍能实现合同目的，则不适用定金双倍返还的规定。二、定金双倍返还的实例分析以房屋买卖合同为例，甲向乙购买价值200万元的房屋，并支付20万元作为定金。双方约定，若一方违约导致合同无法履行，需承担定金双倍返还的责任。后乙将房屋转卖他人，导致无法按约将房屋交付给甲。在此情况下，由于乙作为收受定金的一方，其违约行为直接导致了合同目的无法实现，因此乙应依据法律规定，向甲双倍返还定金，即返还40万元。三、定金双倍返还与违约金的适用关系在合同中，定金双倍返还和违约金都是重要的违约救济方式。但根据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条，当事人在同一合同中既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款进行追偿，但不能同时主张两者。定金不足以弥补损失的，守约方可请求赔偿超过定金数额的损失。这提醒双方在签订合同时，应谨慎约定定金和违约金条款，以确保合同的公平性和合法性。四、实践中的注意事项证据收集：在合同履行过程中，双方应妥善保存定金收据、合同文本及沟通记录等证据，以便在发生纠纷时证明对方违约事实。诉讼时效：若发生定金纠纷，需在知道权利受损之日起三年内主张权利，以免超过诉讼时效而丧失胜诉权。协商优先：在发生纠纷时，双方应优先考虑通过协商、调解等方式解决纠纷，以避免诉讼成本和时间成本的增加。总结与建议：定金双倍返还制度是一项重要的法律制度，它旨在保护交易双方的合法权益，确保合同的严肃性和可履行性。在实际应用中，当满足上述构成要件时，受损害方有权要求违约方双倍返还定金。同时，这也提醒双方在签订合同时，应谨慎约定定金条款和违约金条款，以确保合同的公平性和合法性。若您在合同履行过程中遇到定金纠纷或其他法律问题，欢迎直接向我咨询，我将为您提供专业的法律建议和帮助。

在探讨什么情况下可以要求双倍返还定金时，我们首先要明确定金的法律定义及其作用。定金，是当事人为了确保债权的实现，在合同履行前预先支付给对方的一定数量的货币或其他代替物，它具有担保合同履行的性质。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，特别是第五百八十七条，我们可以清晰地了解到，在以下情况下，收受定金的一方若不履行债务或履行债务不符合约定，且这种不履行或不符合约定导致合同目的无法实现，那么给付定金的一方有权要求收受定金的一方双倍返还定金：收受定金方明确表示不履行合同义务：如果收受定金的一方在合同履行期限到来前，明确表示或通过其行为表明将不履行合同义务，这构成了对合同的根本违约。收受定金方实际未履行合同义务：即便收受定金方没有明确表示不履行，但如果其在实际履行过程中未能按照合同约定履行义务，且这种不履行导致合同目的无法实现，同样构成违约。以您提供的案例为例，胡某与张某通过微信达成板材定制协议，并支付了定金。然而，张某在约定的时间内未能按时送货安装，且在胡某多次催促后仍未履行合同义务，导致合同目的无法实现。在这种情况下，张某作为收受定金的一方，其行为构成了违约，因此胡某有权要求张某双倍返还定金。此外，还需要注意的是，定金的数额并非可以随意约定。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分不产生定金的效力，应视为预付货款或其他性质的款项。综上所述，当收受定金的一方明确表示或实际未履行合同义务，且这种不履行导致合同目的无法实现时，给付定金的一方有权要求双倍返还定金。但同时，双方在约定定金时也应遵守相关法律规定，确保定金的数额合法有效。

双倍返还定金并非必须约定，但在特定条件下，法律有明确规定应当双倍返还。以下是对这一问题的详细分析：一、法律规定根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。这一条款明确了定金双倍返还的法定条件，即收受定金的一方存在违约行为，且该违约行为导致合同目的无法实现。二、约定优先原则虽然法律有上述规定，但合同双方当事人仍然可以在合法合规的基础上自由约定定金的返还方式，包括不双倍返还定金。这意味着，如果双方在合同中明确约定了定金不双倍返还的条款，且该条款不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么该条款是有效的，双方应当按照约定履行。三、实际应用中的考虑因素合同目的与违约行为：在判断是否应当双倍返还定金时，首先要考虑的是违约行为是否导致合同目的无法实现。如果违约行为轻微，且不影响合同目的的实现，那么可能不适用双倍返还定金的规定。定金数额与合同标的额的比例：定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。如果定金数额过高，可能被视为不合理，从而影响双倍返还定金的适用。双方当事人的意思自治：合同双方当事人在签订合同时，应当充分协商并明确各自的权利和义务。如果双方对定金的返还方式有特别约定，且该约定合法有效，那么应当按照约定履行。四、实例分析以购房合同为例，假设甲向乙购买一套价值100万元的房屋，并支付了20万元作为定金。双方在合同中约定，如果乙违约导致合同无法履行，需要双倍返还定金。后来，乙因为个人原因决定不卖房了，导致合同无法履行。在这种情况下，由于乙作为收受定金的一方存在违约行为，且该违约行为直接导致了合同目的无法实现，因此乙应当按照法律规定和合同约定向甲双倍返还定金，即返还40万元。五、建议与注意事项明确合同条款：在签订合同时，双方应当明确约定定金的性质、数额、返还方式等条款，以避免后续争议。保留相关证据：在合同履行过程中，双方应当保留好相关证据，如合同文本、交易记录、沟通记录等，以备在发生争议时能够证明自己的主张。及时主张权利：如果一方发现对方存在违约行为，且该违约行为导致合同目的无法实现，那么应当及时主张双倍返还定金的权利，以免超过诉讼时效。综上所述，双倍返还定金并非必须约定，但在特定条件下法律有明确规定应当双倍返还。在实际应用中，双方应当根据具体情况和需求在合同中明确约定定金的返还方式，并保留好相关证据以备不时之需。如果你有任何关于建设工程或合同纠纷的法律问题，都可以直接向我咨询。

关于定金的返还条件，这主要取决于合同的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是我为您详细梳理的定金返还的相关条件：一、定金的基本性质定金，是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。它具有担保合同履行的性质，一旦合同无法履行或一方违约，定金的处理将依据合同约定和法律规定进行。二、定金返还的一般条件合同正常履行：如果合同按照约定正常履行，定金通常将抵作价款或者收回。也就是说，在合同履行完毕后，定金将不再作为担保，而是成为合同价款的一部分或者由支付方收回。收受定金方不履行合同义务：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。这是定金罚则的重要体现，旨在保护支付定金方的合法权益。给付定金方不履行合同义务：相反，如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，则无权请求返还定金。这是定金作为担保的一种风险承担方式。三、特殊情况下的定金返还不可抗力：如果因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无过错，那么定金可能部分或全部免除返还责任。但具体是否免除以及免除的比例，需要根据合同约定和实际情况进行判断。合同约定的免责条件：如果合同中明确约定了变更或解除合同的免责条件，且这些条件在定金支付后发生，那么定金可能按照合同约定进行处理。法律、行政法规规定的其他免责条件：除了合同约定外，法律、行政法规也可能规定其他免责条件。例如，在某些特定类型的合同中，如果一方存在故意隐瞒、欺诈等行为，另一方有权解除合同并不负赔偿责任。四、定金返还的注意事项合同约定明确：在签订合同时，双方应明确约定定金的性质、数额、支付方式以及返还条件等关键条款。这有助于避免后续纠纷的发生。保留支付凭证：支付定金时，应保留好支付凭证（如转账记录、收据等），并备注“定金”字样。这有助于在后续纠纷中证明定金的支付事实。及时催告与取证：如果对方存在违约行为，应及时催告并保留相关证据（如微信记录、书面函件等）。这有助于在主张双倍返还定金时提供有力支持。综上所述，定金的返还条件主要取决于合同的具体约定以及相关法律法规的规定。在签订合同时，双方应审慎约定定金条款，并在合同履行过程中保持诚信和谨慎态度。如果发生纠纷，应及时咨询专业律师或相关机构以维护自身合法权益。

“双倍返还定金”是一个在法律上有着明确规定的概念，它主要涉及到合同中的定金条款以及违约责任。下面我将为您详细解释这个概念：首先，我们需要明确什么是“定金”。定金是合同双方为了保证债务的履行，由一方在合同订立时或订立后至合同履行之前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方的一定数额货币作为担保的形式。这种担保形式的实质是一种金钱保证，旨在确保合同的顺利履行。接下来，我们重点解释“双倍返还定金”的含义。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，那么收受定金的一方应当双倍返还定金给支付定金的一方。这里的“双倍返还”意味着，除了原本支付的定金金额外，收受定金的一方还需要再支付与定金等额的金额作为赔偿。举个例子来说明：假设甲乙双方签订了一份销售合同，合同总金额为10万元，甲方向乙方支付了2万元作为定金。如果乙方后来违约，没有按照合同约定履行义务，导致合同无法继续履行，那么根据法律规定，乙方需要双倍返还定金给甲方，即返还4万元（原本支付的2万元定金+2万元赔偿）。但需要注意的是，定金的数额并不是可以随意约定的。根据法律规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%。如果约定的定金数额超过了这个比例，那么超出部分将不产生定金的效力，而是被视为预付款或其他性质的款项。最后，我想强调的是，“双倍返还定金”规则是法律对契约精神的一种强化，旨在促进诚信履约，平衡交易风险，最终维护市场秩序和公平正义。因此，在签订合同时，双方都应该认真对待定金条款，明确各自的权利和义务，以避免不必要的纠纷和损失。

关于双倍返回定金的法律规定，我可以为您详细解释如下：结论前置：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当收受定金的一方违约且导致合同目的无法实现时，需向给付方双倍返还定金。一、定金双倍返还的基本法律规定《民法典》第五百八十七条明确规定：若债务人履行了债务，定金应当抵作价款或者由收受方收回。若给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则该方无权请求返还定金。若收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则需向给付方双倍返还定金。二、定金双倍返还的适用条件违约行为：定金双倍返还的罚则仅适用于收受定金方存在严重违约行为，且该违约行为直接导致了合同目的的落空。定金交付：定金合同的成立以实际交付定金为前提。未实际交付定金，定金合同不成立，相关定金规则不适用。三、定金数额的限制定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。四、实践中的应用以房屋买卖为例，若购房者交付了定金后，卖房者因自身原因毁约不卖，导致购房合同目的无法实现，那么卖房者就需向购房者双倍返还定金。这一规定同样适用于货物买卖、股权转让等其他涉及定金的合同交易。五、解决定金纠纷的建议证据保留：在处理定金纠纷时，当事人应妥善保留合同文本、定金收据、转账记录等相关证据，以便在协商、调解或诉讼过程中有效维护自己的合法权益。友好协商：发生定金纠纷时，双方应首先尝试通过友好协商解决。寻求调解或诉讼：若协商不成，可寻求调解机构的帮助并提出解决方案；若协商和调解均无效，当事人可通过诉讼程序解决争议。综上所述，双倍返回定金的法律规定旨在保障合同交易的公平与稳定，对违约方形成约束，促使双方依约履行合同义务。如您在实际操作中遇到相关问题，可直接向我咨询，我将为您提供专业的法律帮助。

违约定金双倍返还的条件主要包括以下几点：定金合同合法有效成立：定金合同必须采用书面形式，明确约定定金数额，并且该数额不得超过主合同标的额的20%，超出部分不产生定金的效力。定金合同需符合法律规定的形式与内容标准，确保合同的有效性。定金已实际交付：定金必须实际交付给对方，未交付的定金不适用双倍返还规则。这是定金合同生效的重要条件之一。一方存在违约行为：违约行为需符合合同约定的情形，如未按时完成义务、不履行债务或履行债务不符合约定等。违约行为必须严重到足以导致合同目的无法实现，这是触发双倍返还定金罚则的关键。例如，在房屋买卖合同中，卖方收取定金后却将房屋卖给他人，导致买方无法获得房屋，此时卖方应双倍返还定金。违约行为与定金罚则适用存在因果关系：违约行为必须是导致合同目的无法实现等严重后果的直接原因。若违约行为轻微，未实质影响合同履行，法院可能根据公平原则及实际情况决定是否适用双倍返还定金规则。无免责事由：若违约是由不可抗力等法定免责事由引发的，则无法主张定金双倍返还。例如，因自然灾害导致卖方无法按时交付货物，这种情况下卖方无需双倍返还定金。在实际操作中，还需要注意以下几点：定金罚则与其他违约责任的关系：定金罚则可以与其他违约责任方式（如违约金、赔偿损失）并用，但并用的结果不应超过违约造成的实际损失。根据《民法典》的相关规定，当事人不能同时主张定金和违约金，只能选择其一。公平原则与诚实信用原则：在适用双倍返还定金时，应遵循公平原则和诚实信用原则，确保处理结果的合理性与公正性。合同部分履行时的定金罚则适用：若合同部分履行，在判断是否适用定金双倍返还时，要按未履行部分占合同约定总标的的比例来确定适用定金罚则的数额。举例说明：假设甲乙双方签订了一份房屋买卖合同，约定乙方向甲方支付定金10万元作为购房担保。若甲方在收到定金后拒绝出售房屋，导致乙方无法购买，则甲方应双倍返还定金，即返还20万元给乙方。反之，若乙方在支付定金后拒绝购买房屋，则甲方有权没收这10万元定金。建议：在签订合同时，务必明确约定定金条款，包括定金数额、交付方式、违约责任等，以确保合同的有效性和可执行性。在交易过程中，双方应严格遵守合同约定，避免出现违约行为。若确实出现违约情况，应及时与对方协商解决，以减少损失和纠纷。若遇到定金合同纠纷，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。

双倍赔偿金的获得主要依赖于特定的法律条件和充分的证据支持，它主要涉及《劳动合同法》中的劳动权益保护以及《消费者权益保护法》中的消费者权益保障。以下是对双倍赔偿金获得条件的详细阐述：一、《劳动合同法》中的双倍赔偿金条件违法解除或终止劳动合同：用人单位在无法定理由的情况下随意解除劳动合同，或终止劳动合同的程序不符合法律规定，如未提前通知、未额外支付工资等，均构成违法解除或终止，需支付双倍赔偿金。赔偿标准通常按劳动者在本单位工作的年限计算，每满一年支付一个月工资的双倍；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资的双倍。特殊保护群体，如从事职业病危害工作的劳动者未进行离岗前职业健康检查、患职业病或因工负伤并丧失劳动能力、在医疗期内患病或非因工负伤、女职工在孕期产期哺乳期内、连续工作满15年且距法定退休年龄不足5年的劳动者等，若被违法解除劳动合同，也需支付双倍赔偿金。未签订书面劳动合同：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，需从用工满一个月的次日起至补订书面劳动合同的前一日止，向劳动者每月支付两倍的工资。二、《消费者权益保护法》中的双倍赔偿（退一赔一）条件经营者欺诈行为：经营者在提供商品或服务过程中，若故意告知消费者虚假情况或隐瞒真实情况，诱使消费者作出错误意思表示的，如销售假冒伪劣商品、翻新产品冒充全新产品等，消费者有权要求退还购买款项，并按照购买价款的一倍进行赔偿。三、证据收集与维权途径要获得双倍赔偿金，无论是劳动者还是消费者，都必须证明对方存在违法行为。因此，收集相关证据至关重要，如劳动合同、工资单、医疗证明、离职通知、购物凭证、欺诈证据等。维权途径包括向劳动仲裁机构申请仲裁、向法院提起诉讼等。劳动者还可以向劳动监察部门投诉举报用人单位的违法行为，消费者则可以向消费者协会或相关监管部门投诉。四、总结与建议双倍赔偿金的获得依赖于明确的法律规定和充分的证据支持。对于劳动者而言，应了解自己的合法权益，及时签订书面劳动合同，并在遭遇违法解除或终止劳动合同时，积极收集证据并寻求法律援助。对于消费者而言，在购买商品或接受服务时应保持警惕，避免陷入欺诈陷阱，并在遭遇欺诈行为时，及时保留证据并维权。在实际应用中，是否需要支付双倍赔偿金以及具体的支付条件，应根据具体的法律法规、合同条款以及案件事实来确定。因此，建议遇到相关问题的劳动者或消费者咨询专业的法律顾问或律师，以获取准确的法律意见和维权指导。

结论前置：关于合同定金双倍返还的法律规定，主要依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，即收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金给支付定金的一方。以下是对该规定的详细解释和适用条件分析：一、法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条明确规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、适用条件存在合法有效的定金合同定金合同作为从合同，其有效性依赖于主合同的有效性。双方需具备民事行为能力，且意思表示真实，无欺诈、胁迫等情形。定金的数额、交付方式等必须符合法律规定，且定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不产生定金的法律效力。实际交付的定金数额与约定不符时，视为对定金数额的变更。定金需以书面形式明确约定，并实际交付。口头约定或未实际支付的“定金”不适用双倍返还规则。收受定金方违约导致合同目的无法实现必须是收受定金的一方存在不履行债务或履行债务不符合约定的情形。这包括完全不履行合同义务，以及部分履行、履行质量不达标等未全面履行合同的情况。违约行为与合同目的无法实现之间必须存在直接的因果关系。若违约行为虽存在，但不影响合同目的的实现，或通过补救措施仍能实现合同目的，则不适用定金双倍返还的规定。例外情形不可抗力或意外事件：因自然灾害等不可预见因素导致违约，可免除双倍返还责任。部分履行或不完全履行：需结合违约程度判断。例如，卖方延迟交货但买方最终接受，可能仅退还定金而非双倍返还。定金数额超过法定限额：定金不得超过主合同标的额的20%，超出部分不产生定金效力，因此也不适用双倍返还。三、实践中的注意事项证据收集在合同履行过程中，双方应妥善保存定金收据、合同文本及沟通记录等证据，以证明对方违约事实，便于在纠纷发生时主张权利。诉讼时效需在知道权利受损之日起三年内主张权利，否则可能丧失胜诉权。协商优先在纠纷发生时，双方可优先考虑通过调解等非诉讼方式解决纠纷，以降低诉讼成本和时间成本。四、案例分析以房屋买卖合同为例，甲向乙购买价值200万元的房屋，并支付20万元作为定金。双方约定，若一方违约导致合同无法履行，需承担定金双倍返还的责任。后乙将房屋转卖他人，导致无法按约将房屋交付给甲。在此情况下，由于乙作为收受定金的一方，其违约行为直接导致了合同目的无法实现，因此乙应依据法律规定，向甲双倍返还定金，即返还40万元。总结：合同定金双倍返还制度旨在保护交易双方的合法权益，确保合同的严肃性和可履行性。在实际应用中，当满足上述构成要件时，受损害方有权要求违约方双倍返还定金，以弥补因违约行为造成的损失。若您在合同履行过程中遇到相关问题，可直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议。