将农田租给别人种30年，确实存在一些潜在的风险，以下是从不同角度为你详细分析的风险点：

1. 合同期限风险：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。因此，如果你与承租人签订了30年的租赁合同，那么后10年的部分在法律上是无效的。这意味着，在租赁期满20年后，承租人可能无法继续享有租赁权，或者你可能需要与承租人重新协商租赁条款，这可能会带来不必要的麻烦和纠纷。

2. 土地用途变更风险：

   • 农田作为农业用地，其用途是受到严格限制的。如果承租人在租赁期间擅自改变土地用途，比如将农田转为建设用地或进行其他非农业活动，这不仅可能违反法律法规，还可能对你作为土地所有者的权益造成损害。你可能会因此面临行政处罚，甚至需要承担法律责任。

3. 租金支付风险：

   • 长期租赁合同中，租金支付是一个关键问题。如果承租人因经营不善或其他原因无法按时支付租金，你可能会面临经济损失。此外，如果承租人拖欠租金时间较长，你还需要通过法律途径来追讨租金，这同样会耗费你的时间和精力。

4. 土地恢复风险：

   • 在租赁期满或合同提前终止时，承租人有义务将土地恢复原状。然而，如果承租人在租赁期间对土地进行了大量改造或建设，恢复原状可能会变得非常困难且成本高昂。如果承租人拒绝或无法承担恢复费用，你作为土地所有者可能需要自行承担这部分费用。

5. 政策变动风险：

   • 农业政策、土地政策等可能会随着时间和形势的变化而调整。如果租赁期间政策发生变动，比如对农田的保护力度加强、对租赁行为的限制增多等，这可能会对你的租赁合同产生影响。你可能需要与承租人重新协商合同条款，以适应政策变化。

针对以上风险，我给出以下建议：

• 合理设定租赁期限：根据法律规定，将租赁期限设定在20年以内，以避免合同无效的风险。如果确实需要长期租赁，可以考虑在20年租赁期满后重新签订合同。
• 明确土地用途和恢复义务：在合同中明确约定土地用途和承租人在租赁期满后的恢复义务，以确保土地能够得到合理利用和保护。
• 加强租金支付监管：定期与承租人核对租金支付情况，确保租金按时足额支付。如果承租人出现拖欠租金的情况，及时采取措施进行追讨。
• 关注政策动态：密切关注农业政策和土地政策的动态变化，及时调整租赁合同条款以适应政策要求。

总之，将农田租给别人种30年存在诸多风险，你需要谨慎考虑并采取相应的风险防范措施。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。