结论：借款人没有房产并不影响借款关系的成立和后续追偿，您仍可通过多种法律途径维护自身权益。以下从不同角度为您详细分析：

1. 借款关系的基础是合同而非抵押物
   根据《民法典》第六百六十七条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。只要双方存在真实的借贷合意（如借条、转账记录、聊天记录等），即使借款人没有房产，借款关系依然受法律保护。您有权要求对方按约定还款。

2. 无房产时的追偿方式

   • 协商解决：优先与借款人沟通，了解其还款困难的原因，尝试达成分期还款或延期还款的协议，并保留书面记录（如补充协议、还款计划书）。
     
   • 诉讼追偿：若协商无果，可向法院提起民事诉讼，要求借款人返还借款及利息。法院判决后，若对方仍不履行，可申请强制执行其名下其他财产（如车辆、存款、工资收入、股权等）。
     
   • 财产调查：在诉讼或执行阶段，可申请法院调查借款人的财产状况，包括银行账户、车辆登记、投资收益等，即使其无房产，也可能有其他可执行财产。

3. 无抵押物的风险与应对

   • 风险：无房产抵押的借款，若借款人无其他财产，可能导致执行困难，甚至面临“执行不能”的风险。
     
   • 应对：
     
     • 提前防范：未来借款时，可要求借款人提供其他担保方式（如车辆抵押、保证人担保、质押等），或通过公证赋予债权文书强制执行效力，简化后续追偿流程。
       
     • 及时行动：发现借款人可能无力还款时，尽早通过法律途径主张权利，避免其转移财产导致执行难度增加。

4. 特殊情形注意

   • 若借款金额较大，且借款人明显无偿还能力，可考虑在诉讼中申请财产保全，冻结其银行账户或其他财产，防止财产流失。
     
   • 若借款人存在恶意逃避债务的行为（如隐匿财产、虚假诉讼等），可向法院申请将其纳入失信被执行人名单，限制其高消费及非生活或经营必需的有关消费。

建议：

• 立即整理借款证据（如借条、转账记录、沟通记录等），评估借款人的财产状况，制定追偿策略。
  
• 若对诉讼流程或执行程序不熟悉，可进一步向我咨询具体操作步骤及注意事项。
  

如有其他疑问，欢迎随时向我提问，我会为您提供更详细的解答。