在楼上渗水损坏房屋，导致房子不能出租并造成预期可得利益损失的情况下，举证责任主要在原告。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、举证责任的一般原则
在民事诉讼中，举证责任通常遵循“谁主张，谁举证”的原则。这意味着，如果原告认为其权益受到了侵害，并因此产生了损失，那么原告需要提供足够的证据来支持其主张。
二、具体到本案的举证责任
渗水事实的举证：
- 原告需要证明楼上确实存在渗水行为，且该渗水行为导致了其房屋的损坏。这通常可以通过提供照片、视频、物业或邻居的证言等证据来实现。
房屋损坏与渗水之间的因果关系：
- 原告需要证明房屋的损坏是由楼上的渗水行为直接导致的，而非其他原因。这可能需要专业的鉴定机构进行鉴定，并出具鉴定报告。
预期可得利益损失的举证：
- 原告需要证明由于房屋损坏，导致其无法出租，从而产生了预期的可得利益损失。这通常需要提供房屋租赁合同、租金收入证明、房屋损坏前后的对比照片等证据。原告应尽可能提供详细的租金收入记录，包括历史租金、市场租金水平等，以证明其预期的可得利益损失。
三、被告可能的抗辩及原告的应对
- 被告可能抗辩：被告可能会否认渗水行为的存在，或者否认渗水行为与房屋损坏之间的因果关系，或者认为原告的预期可得利益损失计算不合理。
- 原告应对：针对被告的抗辩，原告需要提供相应的证据进行反驳。例如，如果被告否认渗水行为的存在，原告可以提供物业或邻居的证言、渗水现场的照片或视频等证据；如果被告否认渗水行为与房屋损坏之间的因果关系，原告可以提供鉴定报告等证据；如果被告认为原告的预期可得利益损失计算不合理，原告可以提供更详细的租金收入记录和市场租金水平等证据来支持其计算。
四、法律建议
- 及时收集证据：在发现楼上渗水并导致房屋损坏后，原告应及时收集相关证据，包括照片、视频、物业或邻居的证言等。
- 寻求专业鉴定：如果房屋损坏情况复杂，或者被告对因果关系提出异议，原告可以寻求专业鉴定机构的帮助，出具鉴定报告来证明渗水行为与房屋损坏之间的因果关系。
- 合理计算损失：原告在计算预期可得利益损失时，应尽可能提供详细的租金收入记录和市场租金水平等证据，以确保其计算合理且具有说服力。
总结来说，在楼上渗水损坏房屋并导致预期可得利益损失的情况下，举证责任主要在原告。原告需要提供足够的证据来证明渗水事实、房屋损坏与渗水之间的因果关系以及预期可得利益损失的计算。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。