您好，关于您提出的“只有购房合同能不能把户口迁出来”的问题，这主要取决于您所在地区的具体户籍管理政策以及购房合同的具体情况。以下我会根据一般情况和一些具体地区的政策来为您详细解答。

一般情况分析：

在大多数情况下，户口迁移需要房产证件作为证明，以确认您在该地区有合法的居住地。然而，如果房屋已经竣工并交付给您使用，但由于非个人原因（如开发商未办理房产证等）暂时无法办理房产证件，那么购房合同及契税完税证明在某些地区是可以作为临时替代材料的。

具体地区政策参考（以南海区为例）：

在南海区，如果您是本市户籍居民，在市内拥有自有合法产权房屋，且房屋已竣工并交付使用，但因非个人原因暂时无法办理房产证件，那么您可以提供购房合同及契税完税证明作为迁移户口的证明材料之一。但需要注意的是，这通常要求产权为本人或配偶所有，且二手房及自建房必须提供房产证件。

迁移户口所需的一般材料：

除了购房合同（或房产证件）外，迁移户口通常还需要以下材料：

1. 户口迁移申请表；
2. 申请人及随迁人的居民身份证、居民户口簿；
3. 婚姻关系证明（如结婚证、离婚证等）；
4. 未成年子女随迁的，需提供亲属关系证明材料及父母的结婚证；
5. 其他根据当地政策可能需要的材料。

办理流程：

迁移户口的办理流程通常包括窗口办理和网上办理两种方式。窗口办理需要您亲自到迁入地公安机关户政窗口申请，并提交相关材料进行审核审批。网上办理则可以通过相关政务服务平台进行预受理，预受理通过后再到前台正式申办。

建议：

1. 在办理户口迁移前，建议您先咨询当地公安机关户政窗口或相关政务服务平台，了解具体的政策要求和所需材料；
2. 确保您提供的所有材料都是真实、有效的，以避免因材料问题导致办理延误或失败；
3. 如果房屋确实因非个人原因暂时无法办理房产证件，建议您尽快与开发商或相关部门沟通，了解办理进度和预计时间，以便及时准备后续材料。

综上所述，只有购房合同能否迁移户口取决于您所在地区的具体政策和购房合同的具体情况。如果您符合相关条件且材料齐全，那么是可以尝试办理户口迁移的。希望以上解答能对您有所帮助。如有其他疑问，请随时咨询。