抵押手续中的“三件套”通常指的是：主债权合同、抵押合同以及不动产权属证书。下面我将从这三个方面详细解释一下：
主债权合同：
- 这是抵押关系产生的基础，它明确了债权人和债务人之间的权利义务关系，比如借款合同就是典型的主债权合同。在借款合同中，借款人（债务人）向贷款人（债权人）借款，并承诺在约定的期限内还本付息。
抵押合同：
- 抵押合同是抵押人和抵押权人之间为了担保主债权的实现而订立的合同。它详细规定了抵押物的种类、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属，以及抵押担保的范围、抵押权的实现方式等关键条款。在房产抵押中，抵押合同会明确房产的具体信息、抵押担保的债权金额、抵押期限等。
不动产权属证书：
- 这是证明抵押物所有权或使用权的重要文件。在房产抵押中，不动产权属证书就是房产证，它证明了房产的所有权归属。在办理抵押手续时，抵押人需要提供房产证原件或复印件（具体要求可能因地区而异），以证明其对房产拥有合法的处分权。
办理抵押手续时，除了上述“三件套”外，还可能需要其他相关材料，如抵押人和抵押权人的身份证明、抵押物的评估报告（如果要求）等。此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。因此，在办理房产抵押时，还需要前往不动产登记机构办理抵押登记手续。
法律建议：
- 在办理抵押手续前，务必仔细阅读主债权合同和抵押合同的所有条款，确保自己完全理解并同意其中的内容。
- 核实不动产权属证书的真实性和有效性，避免因为产权纠纷而导致抵押无效。
- 办理抵押登记时，按照不动产登记机构的要求准备相关材料，并遵循规定的流程进行操作。
如果你在办理抵押手续过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。