土地抵押债权转让并不必须通过法院才可以转让。以下从不同角度为你详细分析：
- 一般情况下的债权转让规则
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
- 根据债权性质不得转让；
- 按照当事人约定不得转让；
- 依照法律规定不得转让。
土地抵押债权并不属于上述不得转让的情形，因此，在一般情况下，土地抵押债权是可以自由转让的，无需通过法院。转让时，债权人应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。
- 涉及诉讼或执行程序中的特殊情况
虽然土地抵押债权在一般情况下可以自由转让，但如果该债权已经进入诉讼或执行程序，那么转让过程可能会受到一定的限制。例如：
- 在诉讼过程中，如果债权人希望将债权转让给第三人，可能需要经过法院的同意或备案，以确保诉讼程序的顺利进行和各方当事人的权益。但这并不意味着所有诉讼中的债权转让都必须通过法院，具体还需根据案件情况和法院的要求来确定。
- 在执行程序中，如果债权已经申请强制执行，那么债权的转让可能需要经过执行法院的审查和批准。这是因为执行程序涉及到债务人的财产处置和债权人的权益实现，需要法院进行监督和管理。
- 实际操作中的注意事项
- 签订书面转让合同：为了确保债权转让的合法性和有效性，债权人和受让人应当签订书面的转让合同，明确双方的权利和义务。
- 通知债务人：债权转让后，债权人应当及时通知债务人，以确保债务人知晓债权转让的事实并履行相应的义务。
- 办理抵押权变更登记：如果土地抵押权也随债权一并转让，那么还需要办理抵押权的变更登记手续，以确保抵押权的合法性和有效性。