结论：在债务人被判刑且房产证（楼照）在您手中的情况下，要回欠款可以通过协商、诉讼或执行债务人财产等多种途径实现。以下是对这些途径的详细分析：
协商途径：
- 尝试沟通：尽管债务人已被判刑，但您仍可以尝试与其家属或本人（如果可能的话）进行沟通，了解其还款意愿和能力。
- 达成协议：如果债务人或其家属有还款意愿，可以尝试达成还款协议，明确还款金额、期限和方式等。
诉讼途径：
- 提起民事诉讼：如果协商无果，您可以向法院提起民事诉讼，要求债务人偿还欠款。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明债务关系的存在以及债务人未履行还款义务的事实。
- 申请财产保全：在提起诉讼的同时或之前，您可以向法院申请财产保全，冻结债务人的财产，包括您手中的房产证所对应的房产（如果该房产属于债务人所有且未被其他法律程序限制）。但需要注意的是，房产证在您手中并不直接等同于您拥有该房产的所有权或处置权，因此，在申请财产保全前，您需要确认该房产的权属情况。
- 参与刑事附带民事诉讼：如果债务人的犯罪行为与您的债务有关（例如，债务人因诈骗您钱财而被判刑），您可以在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼，要求债务人赔偿您的经济损失。
执行途径：
- 申请强制执行：如果法院判决债务人偿还欠款，但债务人未履行判决，您可以向法院申请强制执行。在执行过程中，法院可以查封、扣押、拍卖债务人的财产以偿还欠款。
- 关注债务人财产状况：在债务人服刑期间，您需要关注其财产状况的变化，如是否有其他财产被转移或隐匿等。如果发现债务人有可供执行的财产，您可以及时向法院提供线索并申请执行。
- 考虑债务人出狱后的还款能力：如果债务人服刑期间较长，您还需要考虑其出狱后的还款能力。在必要时，您可以与债务人或其家属协商制定还款计划，以确保欠款能够得到逐步偿还。
额外建议：
- 保留证据：在整个过程中，您需要妥善保留所有与债务关系相关的证据，如借条、转账记录、聊天记录等。这些证据将在诉讼或执行过程中发挥重要作用。
- 咨询专业律师：由于法律程序复杂且涉及众多细节问题，我建议您在处理此类事务时咨询专业律师的意见。作为专注于刑事辩护和经济犯罪领域的律师，我可以为您提供专业的法律建议和帮助。
可能遇到的法律后果：
- 如果债务人确实没有可供执行的财产，您可能面临无法全额追回欠款的风险。在这种情况下，您可以考虑与债务人协商分期还款或接受部分还款等方案。
- 如果您在诉讼或执行过程中存在违法行为（如伪造证据、妨碍诉讼等），您可能面临法律责任和处罚。因此，请务必遵守法律法规和诉讼程序的规定。