当双方合意解除租赁合同时，关于是否有违约金以及如何赔偿的问题，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及双方协商的结果。以下是对这一问题的详细解答：
一、合同约定优先
违约金条款：
- 如果租赁合同中明确约定了双方合意解除合同时的违约金条款，比如约定了具体的违约金金额或计算方式，那么双方应严格按照合同约定来执行。
- 例如，合同中可能规定：“若双方协商一致解除合同，违约方需向守约方支付相当于一个月租金的违约金。”在这种情况下，违约方就需按此约定支付违约金。
赔偿范围：
- 除了违约金外，合同中还可能对赔偿范围进行了约定，如赔偿因解除合同而给对方造成的直接损失或间接损失。
- 双方应仔细审查合同条款，确保在解除合同时能够按照约定进行赔偿。
二、无约定时的协商处理
双方协商：
- 如果租赁合同中没有对双方合意解除合同时的违约金或赔偿问题进行明确约定，那么双方应通过协商来确定赔偿事宜。
- 协商时，双方可以充分考虑解除合同的原因、各自的损失情况以及市场行情等因素，以达成一个公平合理的赔偿方案。
赔偿原则：
- 在协商赔偿时，应遵循公平、合理、诚实信用的原则。
- 赔偿应旨在弥补因解除合同而给对方造成的实际损失，但不应过分高于或低于实际损失。
三、赔偿的具体内容
直接损失：
- 直接损失通常包括因解除合同而直接产生的费用，如已支付但未使用期间的租金、租赁物装修损失（经对方同意的装修）、搬迁费用等。
- 双方应就这些直接损失进行详细核算，并在赔偿协议中明确列出。
间接损失：
- 间接损失可能包括因解除合同而导致的预期利益损失、错过优惠租房机会的损失等。
- 对于间接损失，双方应根据实际情况进行合理评估，并在协商中予以考虑。但需要注意的是，间接损失的赔偿通常较为复杂，且可能受到法律规定的限制。
四、注意事项
防止损失扩大：
- 在解除合同后，双方应采取适当措施防止损失扩大。如果一方未采取适当措施导致损失扩大，那么不得就扩大的损失请求赔偿。
合同签订建议：
- 为了避免未来因解除合同而产生的纠纷，建议在签订租赁合同时就明确约定违约赔偿条款，包括赔偿方式、金额、范围等具体内容。
- 这样，在违约情况发生时，双方就能够有明确的赔偿依据，减少争议和纠纷。
综上所述，双方合意解除租赁合同时是否有违约金以及如何赔偿，主要取决于合同中的约定以及双方的协商结果。在处理此类问题时，双方应遵循公平、合理、诚实信用的原则，并充分考虑对方的实际损失情况。如果无法达成一致意见，可以考虑通过法律途径解决纠纷。