结论：老人用房子贷款逾期后，房产不一定会被拍卖，这取决于多种因素，包括贷款合同的具体约定、银行或贷款机构的政策以及借款人的还款情况。以下是对此问题的详细分析：
起诉拍卖无固定时间标准
- 房贷逾期后被起诉拍卖的时间并没有统一的标准。它受到贷款合同中逾期条款、银行或贷款机构内部政策以及借款人还款行为的多重影响。一般来说，从首次逾期到房屋可能被拍卖，时间跨度可能从几个月到一年甚至更久。
影响因素分析
- 合同约定：贷款人与银行签订的房贷合同中会明确约定逾期的相关条款，包括逾期多久银行有权启动法律程序。这些条款是判断房产是否会被拍卖的重要依据。
- 银行处理流程：
- 前期催收：房贷逾期初期，银行会通过电话、短信等方式提醒借款人还款，并尝试沟通协商。这一阶段通常持续1到2个月。
- 正式催款通知：若前期催收无果，银行会发出正式的催款通知函，明确告知逾期情况及可能后果。此时，借款人通常还有约1个月的宽限期来处理逾期问题。
- 起诉及拍卖流程：若借款人仍未还款，银行将考虑向法院提起诉讼。从提交诉讼材料到法院立案受理，再到开庭审理作出判决，通常需要2到3个月。若借款人败诉且未在规定期限内偿还欠款，银行可向法院申请强制执行，包括评估、拍卖房产等，这一执行阶段可能需要数月时间。
避免房产被拍卖的建议
- 及时沟通：借款人在出现房贷逾期时，应及时与银行或贷款机构沟通，说明逾期原因，并寻求解决方案。通过协商制定合理的还款计划，有助于避免房产被拍卖的风险。
- 了解合同条款：在签订房贷合同时，借款人应仔细阅读合同条款，特别是关于逾期还款、违约责任等方面的内容。这样有助于借款人了解自己的权利和义务，以及在逾期情况下可能面临的后果。
- 寻求法律帮助：如果借款人面临复杂的法律问题或无法与银行达成协议，可以寻求专业律师的帮助。律师可以提供法律咨询、协助谈判或代表借款人参与法律程序。
特殊情况说明：
- 如果老人因特殊原因（如健康问题、经济困难等）导致无法按时还款，可以尝试与银行协商延期还款、调整还款计划或申请其他形式的贷款援助。
- 如果房产是老人与配偶或其他家庭成员共同所有，那么在拍卖房产时，其他共有人的权益也需要得到保护。这可能涉及到复杂的法律程序和权益分配问题。
后续行动建议：
- 老人或其家属应尽快与银行或贷款机构取得联系，了解逾期情况及可能面临的后果。
- 同时，可以咨询专业律师，了解自己的法律权益和可能的解决方案。
- 根据律师的建议和银行的政策，制定合理的还款计划或寻求其他形式的援助。
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