厂房物业在一般情况下没有权力断电。若物业擅自断电，可能构成侵权行为，需承担相应的赔偿责任。以下是对这一问题的详细分析：
电力供应法律关系：
- 电力供应是供电企业与用户（业主或厂房使用者）之间基于供用电合同形成的法律关系。仅当用户拖欠电费且经催告后在合理期限内仍未缴纳时，供电企业才有权按照法定程序对用户停止供电。
物业服务合同关系：
- 物业与业主或厂房使用者之间是物业服务合同关系，物业的主要职责是提供小区或厂房区域的环境卫生、安全保卫、设施设备维护等物业服务。
- 物业没有法律赋予的权力随意对业主或厂房使用者实施断电措施。擅自断电不仅属于侵权行为，还可能导致电器设备损坏、生产中断等经济损失，业主或厂房使用者有权要求物业承担赔偿责任。
特殊情形下的断电措施：
- 在某些特殊情形下，物业可能需要在得到相关部门许可或与业主或厂房使用者协商一致后采取断电措施。这些情形包括：
- 厂房区域内电力设施设备进行紧急抢修、维护等需要断电的。此时，物业为了公共安全利益，在提前通知业主或厂房使用者并获得相关部门（如电力监管部门）同意的情况下，可以按规定实施断电。
- 如果业主或厂房使用者与物业在物业服务合同中有关于欠费断电等特殊约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，在业主或厂房使用者欠费达到约定条件时，物业经合法程序也可采取断电措施。但这种约定在实践中相对少见，并且必须遵循一定的程序和限制。
物业费催交方式：
- 物业公司不能以断电等方式催交物业费。如果业主或厂房使用者拖欠物业费，物业公司应通过法律途径解决，如起诉到法院并申请强制执行等，而不能采取断电这种侵犯业主或厂房使用者合法权益的过激方式。
业主或厂房使用者权益保护：
- 遇到物业公司擅自断电的情况，业主或厂房使用者可以向相关部门投诉，如电力监管部门、住房城乡建设部门等，以维护自己的合法权益。
综上所述，厂房物业在未经法定程序或未获得相关部门许可的情况下，无权对业主或厂房使用者实施断电措施。如果遇到物业擅自断电的情况，业主或厂房使用者应及时采取措施保护自己的权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。