法院以物抵债的房子在符合法定条件的情况下是可以转让给别人的。以下是对此问题的详细分析：
一、法律背景与依据
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产的物权变动原则上以登记为生效要件。当法院作出以物抵债的裁定后，该裁定具有法律效力，能够引起物权的变动。但需要注意的是，仅凭法院的裁定并不直接导致物权的转移，还需要完成相应的物权变动登记手续。即，在法院裁定以物抵债后，债权人需要办理不动产的过户登记手续，才能正式取得该不动产的所有权。
二、转让条件与流程
取得所有权：
- 债权人需依据法院的裁定，办理不动产的过户登记手续，取得该不动产的所有权。
合法转让：
- 在取得所有权后，债权人即成为该不动产的合法所有者，有权依法进行转让。
- 转让时，需遵循《中华人民共和国民法典》中关于不动产转让的相关规定，如签订书面转让合同、办理过户登记等。
税费缴纳：
- 在转让过程中，还需按照国家规定缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。
三、特殊情况与注意事项
限制转让情形：
- 如果该不动产存在其他限制转让的情形，如被查封、冻结或存在其他权利负担（如抵押权），则可能无法直接转让。
- 在此情况下，需先解除相关限制或权利负担，才能进行转让。
债务清偿与剩余价值处理：
- 如果以物抵债的房产价值高于所抵偿的债务金额，债权人需就剩余价值部分与债务人进行协商处理。
- 在转让时，也需考虑剩余价值的分配问题，确保转让行为的合法性与合理性。
法律程序与合规性：
- 在整个转让过程中，需严格遵守法律程序，确保所有手续的合法性与有效性。
- 如有需要，可寻求专业律师的协助，以确保转让行为的顺利进行。
四、法律后果与风险
合法转让的法律后果：
- 一旦完成转让手续，受让人即取得该不动产的所有权，享有相应的物权权益。
- 原债权人则失去对该不动产的所有权，但相应地获得了转让价款或等价物。
违法转让的风险：
- 如果未取得所有权或存在其他限制转让的情形而擅自转让，可能面临法律纠纷与处罚。
- 如因此给受让人造成损失的，还需承担相应的赔偿责任。
建议：在处理法院以物抵债的房产转让问题时，务必确保所有手续的合法性与有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。