结论前置：在卖房人中止合同行为没有触及合同中约定的违约责任时，违约金的计算通常需依据合同中的具体约定或相关法律规定来确定。若合同无明确约定，则可能需通过协商、诉讼或仲裁等方式来确定违约金的数额。以下是对此问题的详细分析：
一、合同有明确约定违约金的情况
直接依据合同约定：
- 如果房屋买卖合同中明确规定了卖房人中止合同（即违约）时应支付的违约金数额或计算方式，那么应直接依据合同约定来计算违约金。
- 例如，合同可能规定：“若卖房人无正当理由中止合同，需向买房人支付合同总价款10%的违约金。”在此情况下，若合同总价款为100万元，则违约金为10万元。
约定的合理性审查：
- 即便合同有约定，若约定的违约金过高或过低，当事人也可以请求法院或仲裁机构予以调整。
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
二、合同无明确约定违约金的情况
协商确定：
- 如果合同中没有明确规定违约金的数额或计算方式，双方可以首先尝试通过协商来确定违约金的数额。
- 协商过程中，应充分考虑违约行为给对方造成的实际损失、违约方的过错程度以及合同履行情况等因素。
诉讼或仲裁确定：
- 若协商不成，受损方可以向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，要求违约方支付违约金。
- 在诉讼或仲裁过程中，法院或仲裁机构会根据实际情况，包括违约行为的性质、后果、合同履行情况以及双方当事人的过错程度等因素，来酌情确定违约金的数额。
- 计算公式示例（非固定公式，仅作参考）：违约金数额 = 实际损失额 + （预期利益损失额 × 调整系数）。其中，调整系数根据违约方的过错程度、合同履行情况等因素确定，范围可能在0至1之间。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。”
三、特殊情况下的考虑
- 不可抗力因素：如果卖房人中止合同是由于不可抗力因素（如自然灾害、政府政策变化等）导致的，且卖房人能够证明其已尽到合理注意义务并采取了必要措施防止损失扩大，那么卖房人可能无需承担违约责任或只需承担部分违约责任。
- 合同解除与违约金：如果合同因卖房人中止而解除，且合同中有关于合同解除后违约金支付的约定，那么应依据该约定来计算和支付违约金。
建议与提醒：在处理此类纠纷时，建议双方首先回顾合同条款，明确各自的权利和义务。若合同无明确约定或约定不明，应及时咨询专业律师（即我本人，黄兴同律师，专注于刑事辩护、合同纠纷领域），以便通过合法途径维护自身权益。同时，保留好相关证据（如合同文本、沟通记录、付款凭证等）以备不时之需。