结论：违章建筑与违法建筑在法律上存在显著差异，主要体现在定义、法律适用范围、认定主体和程序以及法律后果等方面。以下是对这两者的详细区分：
一、定义与性质
违法建筑：
- 定义：指违反了法律、行政法规等上位法规定而建造的建筑物、构筑物。这涵盖了全国性的法律以及国务院制定的行政法规，如《城乡规划法》《土地管理法》等。
- 性质：违法建筑的核心在于“违反法律法规”，即建筑的建设过程或存在状态严重违反了国家关于城乡规划、土地管理、建筑施工等方面的法律、法规和规章的规定。
违章建筑：
- 定义：通常是指违反地方性法规、规章以及相关规范性文件规定搭建的建筑物、构筑物。这些规范层级相对较低，多为地方政府或部门制定的管理规定。
- 性质：违章建筑的违规程度相对较轻，主要违反了地方性的管理规定或行政规章，而非国家法律。
二、法律适用范围
违法建筑：
- 涉及的法律法规范围广泛，包括《城乡规划法》、《土地管理法》等国家级法律法规。这些法律对城乡规划、土地利用、建筑施工等方面进行了全面规范，违法建筑直接违反了这些法律的规定。
违章建筑：
- 主要依据地方性法规、部门规章或地方政府规章。这些规范通常针对特定地区或特定情况制定，对建筑物的建设、管理等方面进行了具体规定。违章建筑主要违反了这些地方性的管理规定。
三、认定主体和程序
违法建筑：
- 认定主体：可能涉及多个部门，如规划部门、土地管理部门等，具体依违法行为涉及的法律领域而定。
- 认定程序：更为严格和复杂，需按照法定程序进行调查、取证、听证等环节，以确保认定的合法性和公正性。例如，在认定违法建筑时，相关部门需要收集充分的证据，听取当事人的陈述和申辩，必要时还可以组织专家进行论证。
违章建筑：
- 认定主体：一般为城市建设管理部门、城管部门等，认定程序相对简便，多依据地方规定的流程进行审查。
- 认定程序：虽然也需要遵循一定的法定程序，但在具体操作上可能会结合地方实际情况进行适当调整。例如，城管部门在日常巡查中发现违规设置的户外广告牌时，可以依据本地相关管理办法进行认定和处理。
四、法律后果与处理措施
违法建筑：
- 法律后果：通常较为严重，可能面临限期拆除、罚款、甚至刑事责任追究等后果。违法建筑对城市规划、土地利用等方面造成较大影响，政府和社会对违法建筑的打击力度较大。
- 处理措施：涉及具有相应执法权的行政机关（如城乡规划主管部门、土地行政主管部门等）进行处罚。处罚程序包括立案、调查取证、告知当事人权利、举行听证（符合听证条件时）、作出处罚决定、送达、执行等一系列法定程序。
违章建筑：
- 法律后果：相对较轻，通常会要求建设单位或个人限期改正，采取补救措施。若及时整改，通常可以避免进一步的法律后果。
- 处理措施：可能由城市管理综合行政执法部门等地方执法机构进行处理。处罚措施一般包括警告、罚款、责令改正等，但一般不会像违法建筑那样面临严格的拆除或刑事追责。不过，如果违章建筑行为经责令改正后仍不改正，或者对公共安全、公共利益等造成了严重影响，也可能面临拆除等严厉的处罚措施。
法律建议：
- 对于建筑物所有者或使用者而言，应严格遵守国家法律法规和地方性管理规定，确保建筑物的合法性和合规性。
- 在进行建筑物建设或改造前，应咨询相关部门或专业律师，了解相关法律法规和政策要求，避免因违规建设而面临法律风险和经济损失。
- 如果发现自己的建筑物被认定为违法建筑或违章建筑，应及时与相关部门沟通协商，了解处理方式和期限，并积极配合整改工作，以减少损失和影响。
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