若贷款人有案件纠纷，申请房贷可能会受到一定影响，但具体影响程度取决于案件纠纷的性质、进展及银行政策，以下分情况说明：
案件纠纷性质：
- 民事纠纷：如合同纠纷、债务纠纷等，若贷款人作为被告且案件正在审理中，银行可能会担心贷款人的还款能力或信用状况，从而谨慎审批房贷申请。若案件已结案且贷款人胜诉或达成和解，对房贷申请的影响会相对较小。
- 刑事纠纷：若贷款人涉及刑事案件，尤其是经济犯罪，银行通常会更加谨慎，因为这可能直接关联到贷款人的诚信和还款能力。在案件未结案前，银行可能会暂停或拒绝房贷申请。
案件纠纷进展：
- 未结案：若案件仍在审理中，银行可能无法全面评估贷款人的风险，因此可能会要求贷款人提供更多资料或担保，甚至可能拒绝贷款申请。
- 已结案：若案件已结案，且贷款人无重大不利判决或执行记录，银行在评估贷款申请时，会主要考虑贷款人的还款能力、信用记录等因素。
银行政策：
- 不同银行对于贷款人案件纠纷的处理政策可能有所不同。一些银行可能更加严格，对涉及任何纠纷的贷款人都持谨慎态度；而另一些银行则可能更加灵活，会根据案件的具体情况和贷款人的整体信用状况来综合评估。
建议措施：
- 如实披露：在申请房贷时，贷款人应如实向银行披露所有案件纠纷情况，避免隐瞒或虚假陈述，以免引发后续法律风险。
- 提供证明：若案件已结案，贷款人应提供相关法律文书（如判决书、调解书等）作为证明，以展示自己的诚信和还款能力。
- 增强担保：若银行对贷款人的案件纠纷表示担忧，贷款人可以考虑提供额外的担保措施（如增加共同借款人、提供抵押物等），以增加贷款申请的成功率。
- 咨询专业意见：在处理涉及案件纠纷的房贷申请时，贷款人可以咨询专业律师或金融顾问的意见，以更好地了解自己的法律权益和银行政策，从而做出更明智的决策。
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