核心结论：阳台漏雨造成楼下损失，赔偿问题需根据责任划分、损失范围及双方协商或法律途径解决，具体如下：

1. 责任划分是赔偿的前提
   首先需明确漏雨原因，以确定责任主体：

   • 若因房屋本身质量问题导致漏雨（如防水层老化、设计缺陷等），且房屋仍在保修期内，开发商应承担维修责任及对楼下损失的赔偿；若已过保修期，可申请房屋维修基金或由物业协调处理，但若物业未尽到管理义务（如未及时维修公共区域防水），物业可能需承担部分责任。
     
   • 若因业主自身原因导致漏雨（如私自改装阳台、破坏防水层、未及时清理排水口等），则由该业主承担全部赔偿责任。
     
   • 若因第三方行为导致漏雨（如楼上邻居装修破坏防水、台风等不可抗力导致雨水倒灌），则根据具体过错由第三方或双方分担责任。
     

2. 损失范围的确定是赔偿的关键
   楼下业主需提供证据证明实际损失，包括：

   • 直接损失：如天花板、墙面修复费用，家具、电器因浸泡损坏的维修或更换费用（需提供发票或维修报价单）；
     
   • 间接损失：如因漏水导致无法正常使用房屋的租金损失（需提供租赁合同或市场租金证明），但需注意，间接损失的赔偿需以“合理预见”为原则，若损失超出正常范围可能不被支持；
     
   • 鉴定必要性：若双方对损失范围争议较大，可共同委托专业机构（如房屋安全鉴定中心、价格评估公司）进行鉴定，鉴定费用由责任方承担或按比例分担。
     

3. 赔偿方式的选择

   • 协商解决：双方可就责任比例、赔偿金额达成书面协议，这是最快捷的方式，但需注意协议内容需明确具体（如赔偿金额、支付方式、维修责任等），避免后续纠纷；
     
   • 诉讼解决：若协商不成，楼下业主可向法院起诉，要求责任方赔偿损失。诉讼中需提供证据（如照片、视频、维修记录、鉴定报告等），法院将根据责任划分和损失范围判决赔偿金额。
     

建议：发生漏水后，业主应第一时间固定证据（如拍照、录像、保存维修记录），并通知物业或相关责任方到场查看；若涉及赔偿，建议优先协商，若协商无果再通过法律途径解决。如有具体纠纷，可直接向我咨询细节。