您好，关于您提出的“异议登记证书有什么实效性”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

异议登记证书，其核心在于“异议登记”这一行为，它主要是为利害关系人提供一种在不动产登记簿记载事项存在错误，且权利人不同意更正时的救济途径。关于其实效性，主要体现在以下几个方面：

1. 时效限制：

   • 异议登记并非长期有效，它有一个明确的时效限制。具体来说，利害关系人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料。如果逾期不提交，那么异议登记就会失效。

2. 失效后的处理：

   • 一旦异议登记失效，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构将不予受理。这意味着，申请人需要珍惜这15日的时效期，及时采取法律行动来维护自己的权益。

3. 对权利人的限制：

   • 在异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构应当书面告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项。这实际上是对权利人处分权的一种限制，旨在保护真正权利人的利益，防止在纠纷解决前，不动产被非法处分。

4. 继续办理登记的条件：

   • 如果权利人或第三人在被告知异议登记存在后，仍然申请继续办理登记的，不动产登记机构会予以办理。但此时，申请人需要提供知悉异议登记存在并自担风险的书面承诺。这既体现了对申请人知情权的尊重，也明确了其在继续办理登记时所需承担的风险。

5. 异议登记的作用：

   • 异议登记的主要作用在于为真正权利人提供一种进入纠纷处理程序的便利条件，使民事纠纷能够更快捷地解决，从而减少诉讼环节，降低诉讼成本。同时，它也向可能与登记簿记载的权利人发生交易的第三人发出警示信息，以阻断可能进行的交易，起到事前防止的效果。

综上所述，异议登记证书的实效性主要体现在其时效限制、失效后的处理、对权利人的限制、继续办理登记的条件以及异议登记的主要作用上。希望这些解答能够帮助您更好地理解异议登记证书的实效性。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。