结论：物业以房屋质量问题为由不让交房，从而阻止业主缴纳物业费的行为，在大多数情况下是不合法的。房屋质量问题与物业费缴纳是两个不同的法律关系，业主应依法履行缴纳物业费的义务，同时通过合法途径解决房屋质量问题。

详细分析：

1. 物业费缴纳的法定义务：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。这是业主的一项法定义务，不应因不正当原因拒绝缴付。物业服务费是物业服务企业对社区公共区域、设施设备等进行管理和维护的费用，只要物业服务企业按照约定提供了服务，业主就应支付物业费。

2. 房屋质量问题与物业服务的区别：

   • 房屋质量问题通常是开发商的责任，涉及的是房屋买卖合同关系。如商品房出现墙体裂缝、屋顶渗漏等质量问题，应由开发商承担维修及赔偿责任，与物业服务合同无直接关联。
   • 物业服务则是由物业服务公司提供的，涉及的是物业服务合同关系。物业服务公司依据合同约定，为小区提供安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等服务。

3. 物业无权以房屋质量问题阻止交房或拒收物业费：

   • 物业的职责是管理和维护小区的公共区域和设施设备，而不是对开发商遗留的房屋质量问题承担责任。因此，物业无权以房屋质量问题为由阻止业主交房或拒收物业费。
   • 如果物业以此为由阻止业主交房或拒收物业费，业主可以依法向相关部门投诉或寻求法律援助，维护自己的合法权益。

4. 业主应如何应对房屋质量问题：

   • 保修期限内：对于保修范围内的质量问题，业主应要求房地产开发企业按《住宅质量保证书》的约定履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
   • 严重质量问题：若房屋质量问题严重到无法正常使用，如严重漏水影响居住，且物业公司未积极维修解决，业主有权要求开发商或相关责任方进行维修，并可考虑通过法律途径追究其责任。但在此过程中，业主仍应履行缴纳物业费的义务。
   • 协商减免：在与开发商协商解决质量问题期间，业主可与物业公司协商适当减免物业费，但这需要双方达成一致意见，并明确减免的期限和金额等事项。

5. 特殊情况下的物业费处理：

   • 如果物业服务公司对业主反映的房屋质量问题置之不理，未履行协助义务，或者其提供的其他服务存在重大瑕疵，严重影响业主的正常生活，那么业主可以在合理范围内主张减少或暂停物业费的缴纳。但这需要依据具体情况和法律规定来判断，并不能一概而论。在此情况下，业主应保留相关证据，并通过合法途径维权。

建议：

• 业主在遇到房屋质量问题时，应首先与开发商沟通协商，要求其履行保修义务或承担赔偿责任。
• 同时，业主应按时足额缴纳物业费，以维护小区的正常运营和物业服务的质量。
• 如果物业以房屋质量问题为由阻止交房或拒收物业费，业主可以依法向相关部门投诉或寻求法律援助。

法律依据：

• 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
• 《物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

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