继承一案中，若对房地产估价有异议，可通过书面形式向相关方或法院提出，需明确异议理由、依据及期望的重新估价方式或结果。以下是一份房地产估价异议书的范文及撰写要点：

撰写要点

1. 标题与称谓：

   • 标题应明确为“房地产估价异议书”。
   • 称谓根据接收方确定，如“XX法院”或“XX遗产管理人/继承人”。

2. 异议人信息：

   • 详细列出异议人的姓名、性别、年龄、身份证号码、联系方式及住址。

3. 被异议估价报告信息：

   • 明确指出被异议的房地产估价报告的名称、编号、出具机构及出具日期。

4. 异议理由与依据：

   • 估价方法不当：说明估价机构采用的方法是否符合行业规范，是否存在明显不合理之处。
   • 数据不准确：指出估价报告中使用的数据（如市场价格、房屋面积等）是否准确，是否有误用或遗漏。
   • 估价结果偏低/高：结合市场情况、房屋实际状况等，说明估价结果是否合理，是否存在低估或高估。
   • 其他异议：如估价机构资质、估价师资格、估价程序等是否存在问题。

5. 期望的重新估价方式或结果：

   • 明确提出希望重新估价的方式（如采用更合适的估价方法、使用更准确的数据等）或期望的估价结果。

6. 证据材料：

   • 附上与异议相关的证据材料，如市场价格调查报告、房屋实际状况照片、相关法律法规条文等。

7. 结尾与签名：

   • 表达希望得到公正处理的意愿。
   • 异议人签名并注明日期。

范文

房地产估价异议书

XX法院（或XX遗产管理人/继承人）：

异议人：XXX，性别：X，年龄：XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXX。

关于贵方（或贵机构）出具的《XX房地产估价报告》（编号：XXXX，出具日期：XXXX年XX月XX日），本人提出如下异议：

1. 估价方法不当： 估价机构在估价过程中采用了成本法，但根据该房地产的实际情况及市场状况，采用市场比较法更为合适。成本法未能充分反映该房地产的市场价值，导致估价结果偏低。

2. 数据不准确： 估价报告中使用的市场价格数据来源于XX年XX月的市场调查，但该数据已明显过时，未能反映当前市场的真实情况。此外，房屋面积数据也存在误差，实际面积应为XX平方米，而估价报告中为XX平方米。

3. 估价结果偏低： 结合当前市场情况及房屋实际状况，本人认为该房地产的合理估价应为XX万元，而估价报告中的估价结果为XX万元，明显偏低。

基于以上异议，本人希望贵方（或贵机构）能够重新进行估价，采用市场比较法，并使用更准确的市场价格数据和房屋面积数据。本人期望的重新估价结果为XX万元。

为支持本人异议，特附上以下证据材料：

1. XX年XX月市场价格调查报告；
2. 房屋实际状况照片；
3. 相关法律法规条文。

希望贵方（或贵机构）能够公正处理本人的异议，并重新出具合理的房地产估价报告。

此致 敬礼！

异议人：XXX 日期：XXXX年XX月XX日

在撰写房地产估价异议书时，务必确保内容真实、准确、完整，并附上充分的证据材料以支持你的异议。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。