在继承诉讼中，若原告和被告对房产价格存在异议，可以按照以下方式处理：

1. 申请专业评估：

   • 核心操作：双方可以共同委托或由法院指定具有资质的房地产评估机构对房产进行评估。评估机构将依据市场价值、房产状况、地理位置等因素出具专业评估报告。
   • 法律依据：根据《民事诉讼法》及相关司法解释，法院在审理涉及财产价值的案件时，可以依职权或应当事人申请委托专业机构进行评估。
   • 效果：评估报告具有较高的证明力，通常作为法院认定房产价值的依据，有助于减少双方争议。

2. 协商确定价格：

   • 核心操作：在诉讼过程中，双方也可以尝试通过协商达成一致，确定房产的合理价格。协商过程中，可以参考市场行情、类似房产交易价格等信息。
   • 法律依据：协商是民事诉讼中解决争议的一种常见方式，符合《民事诉讼法》中“自愿、合法”的调解原则。
   • 效果：若协商成功，双方可以签订协议并提交法院确认，从而避免进一步的评估程序和诉讼成本。

3. 法院裁决：

   • 核心操作：若双方既无法协商一致，又拒绝共同委托评估机构，法院将根据双方提交的证据（如市场调查报告、类似房产交易记录等）以及庭审情况，综合判断并裁决房产的价值。
   • 法律依据：根据《民事诉讼法》及相关司法解释，法院有权对争议财产的价值进行认定，并作为判决的依据。
   • 效果：法院的裁决具有法律效力，双方必须遵守。虽然这种方式可能增加诉讼时间和成本，但能够确保裁决的公正性和权威性。

建议：

• 在处理房产价格异议时，建议双方保持冷静和理性，优先考虑通过协商或共同委托评估机构解决争议，以节省时间和成本。
• 若协商或评估无法达成一致，应及时向法院提交相关证据，以便法院能够全面、客观地认定房产价值。
• 在整个过程中，注意保留好所有与房产价值相关的证据和文件，以备不时之需。

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