私自卖农田的土是违法的，且后果严重，不论涉及土地的数量多少，都可能面临法律制裁。以下从法律依据、可能承担的法律后果以及实际案例三个角度进行详细阐述：
法律依据
《土地管理法》的严格规定：
- 我国实行严格的土地用途管制制度，农田作为农用地，其用途有明确规定，不得擅自改变。该法第三十七条明确禁止在耕地上进行挖砂、采石、采矿、取土等行为，私自售卖农田的土即属于此类违法行为。
- 此外，该法还规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，这进一步强调了土地资源的保护和管理。
《基本农田保护条例》的强化保护：
- 对于基本农田，保护更为严格。该条例明确规定，任何单位和个人都不得在基本农田保护区内进行破坏活动，包括取土。私自卖基本农田的土，直接违反了该条例的保护要求。
《刑法》的相关规定：
- 如果私自卖农田的土导致农田大量毁坏，可能涉嫌非法占用农用地罪。根据《刑法》规定，可处五年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。这显示了法律对此类违法行为的严厉打击态度。
可能承担的法律后果
行政处罚：
- 由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正或治理，并可处以罚款。罚款额根据耕地开垦费的倍数确定，对于破坏优质耕地如黑土地者，处罚更重。
- 此外，还可能面临没收违法所得、责令限期拆除、恢复土地原貌等处罚措施。
刑事责任：
- 若私自卖农田的土导致农田大量毁坏，构成非法占用农用地罪，将面临刑事处罚，包括有期徒刑和罚金。
民事侵权责任：
- 私自卖土若损害他人土地权益或相邻关系，需承担停止侵害、恢复原状、赔偿损失等民事责任。
实际案例与法律分析
- 案例一：某村民未经批准，在自家承包的耕地上取土售卖，导致耕地种植条件严重毁坏。该行为被自然资源主管部门发现后，依法对其进行了行政处罚，包括罚款和责令恢复土地原貌。同时，由于该行为涉嫌非法占用农用地罪，该村民还被移送司法机关追究刑事责任。
- 法律分析：在此案例中，村民的行为明显违反了《土地管理法》和《基本农田保护条例》的相关规定。其未经批准在耕地上取土售卖，不仅破坏了耕地的种植条件，还损害了国家的耕地资源。因此，依法应受到行政处罚和刑事追究。
总结与建议：
私自卖农田的土是明确的违法行为，不仅面临严厉的法律制裁，还会对生态环境和土地资源造成不可逆转的损害。因此，我强烈建议所有单位和个人严格遵守土地管理法规，合法合规使用土地。如需进行土地开发或利用，应依法办理相关手续，确保行为的合法性。同时，也建议相关部门加强监管力度，严厉打击私自卖土等违法行为，保护土地资源不受侵害。如果您有任何关于房产纠纷、拆迁安置、建设工程、合同纠纷、民间借贷、法律顾问或离婚财产纠纷等方面的法律问题，都可以直接向我咨询。