土地出让合同的公证费是否计入土地开发成本，这主要取决于合同的具体约定以及相关法律法规的规定，但通常情况下，公证费并不直接计入土地开发成本。以下从几个方面进行详细分析：

1. 合同约定：

   • 土地出让合同是双方就土地出让事宜达成的协议，其中会明确双方的权利和义务，包括费用的承担。如果合同中明确约定了公证费由哪一方承担，那么就应当按照合同约定来执行。
   • 如果合同中没有明确约定公证费的承担方，那么就需要根据相关法律法规和行业惯例来判断。

2. 法律法规：

   • 在我国，土地出让的相关法律法规主要规定了土地出让的程序、条件、价款等，对于公证费的承担并没有明确的规定。因此，公证费的承担更多地依赖于合同双方的约定。
   • 不过，从会计和税务的角度来看，土地开发成本通常包括土地购置费、拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费以及开发间接费用等。公证费并不直接属于这些费用类别，因此通常不被计入土地开发成本。

3. 行业惯例：

   • 在实际操作中，公证费往往被视为一种额外的费用，由需要公证的一方（通常是买方或受让方）承担。这是因为公证是为了保障合同的合法性和有效性，而受益方通常是买方或受让方。

4. 实际操作建议：

   • 在签订土地出让合同时，双方应当明确约定公证费的承担方，以避免后续产生纠纷。
   • 如果合同中没有明确约定，且双方无法就公证费的承担达成一致意见，那么可以考虑通过协商、调解或诉讼等方式来解决争议。

总结来说，土地出让合同的公证费是否计入土地开发成本，主要取决于合同的约定以及相关法律法规和行业惯例。在大多数情况下，公证费并不直接计入土地开发成本，而是由需要公证的一方承担。因此，在签订合同时，双方应当明确约定公证费的承担方，以避免后续产生不必要的纠纷。如果你在土地出让或房产纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。