在撰写购房合同中关于家具家电包含的内容时，为了确保合同的有效性和减少后续纠纷，我们需要细致、明确地列出相关条款。以下是一个详细且符合法律要求的撰写指南：

一、合同基本框架

1. 双方信息

   • 甲方（出售方）：姓名/公司、身份证号/营业执照号、联系方式。
   • 乙方（购买方）：姓名、身份证号、联系方式。

2. 房屋基本信息

   • 房屋地址、面积、户型、产权情况等。

3. 交易条款

   • 购房价格、支付方式、支付时间、过户时间等。

二、家具家电专项条款

在合同中应单独增设关于家具家电的条款，以明确双方的权利和义务。以下是一个示例：

第X条 家具家电包含内容

1. 清单确认
   • 甲方同意将以下家具家电随房屋一并出售给乙方（详见附件《家具家电清单》）。
   • 乙方在签订本合同时，已对清单中的物品进行了仔细检查，并确认其品牌、型号、数量及使用状态（可附照片或签收单作为证据）。

示例清单：

1. 维护义务

   • 乙方应合理使用并保持家具家电的清洁，不得擅自拆卸、改装或转租。
   • 如家具家电出现故障，乙方应及时通知甲方或甲方指定的维修人员，并配合维修工作。

2. 损坏赔偿

   • 在房屋交付后，如因乙方使用不当导致家具家电损坏，乙方应承担维修或更换的费用。
   • 如因甲方原因（如隐瞒家具家电的缺陷）导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 归还要求（如适用）

   • 如果合同中涉及退房或换房等情形，乙方应按清单原样归还家具家电，自然损耗不追责，人为损坏照价赔偿。

三、其他重要条款

1. 违约责任

   • 明确双方违反合同条款时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

2. 争议解决

   • 约定双方因合同产生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

3. 签字盖章

   • 双方应在合同上签字并注明签订日期，以确认合同的有效性。

四、注意事项

1. 证据留存

   • 在签订合同前，双方应拍摄家具家电的现状视频或照片，并保留作为证据。
   • 双方在《家具家电清单》上签字确认，以证明清单内容的真实性。

2. 细节明确

   • 在清单中详细标注家具家电的品牌、型号、使用年限等信息，避免模糊表述。
   • 对于有特殊使用要求或注意事项的家具家电，应在合同中明确说明。

3. 法律咨询

   • 如果合同内容复杂或涉及大额交易，建议双方咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。

通过以上步骤，您可以撰写出一份清晰、详细且符合法律要求的购房合同，其中关于家具家电的包含内容也得到了明确和保障。