房屋合法性的认定方式主要有以下几种：

1. 审查房屋产权证书：

   • 房屋产权证书是证明房屋所有权归属的重要法律文件。通过审查产权证书上的信息，如房屋所有权人、房屋坐落位置、房屋面积、房屋用途等，可以初步判断房屋的合法性。如果产权证书真实有效，且信息与实际情况相符，那么该房屋在产权上通常是合法的。

2. 查询房屋登记信息：

   • 除了审查产权证书外，还可以通过查询房屋登记信息来进一步确认房屋的合法性。房屋登记信息通常包括房屋的权属状况、抵押情况、查封情况等。通过查询这些信息，可以了解房屋是否存在权属纠纷、是否被抵押或查封等，从而判断房屋的合法性。

3. 审查房屋建设手续：

   • 对于新建房屋或进行改建、扩建的房屋，需要审查其建设手续是否齐全。这包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。如果房屋的建设手续齐全且符合相关规定，那么该房屋在建设上是合法的。

4. 实地考察房屋状况：

   • 实地考察房屋状况也是判断房屋合法性的重要手段。通过实地考察，可以了解房屋的实际结构、面积、用途等是否与产权证书或登记信息相符。同时，还可以观察房屋是否存在违法建设、擅自改变用途等情况，从而进一步判断房屋的合法性。

5. 咨询相关部门或专业人士：

   • 如果对房屋的合法性存在疑问，还可以咨询相关部门或专业人士的意见。例如，可以向当地房地产管理部门、规划部门或律师等咨询，了解房屋的相关政策、法规以及可能存在的法律风险。

在认定房屋合法性时，还需要注意以下几点：

• 确保产权证书的真实性和有效性：产权证书是判断房屋合法性的重要依据，因此必须确保其真实性和有效性。如果产权证书存在伪造、变造等情况，那么该房屋的合法性将受到质疑。
• 关注房屋的历史交易记录：房屋的历史交易记录也是判断其合法性的重要参考。通过查询房屋的历史交易记录，可以了解房屋是否曾经存在权属纠纷、是否被多次转让等情况，从而判断房屋的合法性。
• 了解相关法律法规和政策：在认定房屋合法性时，还需要了解相关的法律法规和政策。例如，需要了解当地对房屋建设、交易等方面的规定，以及可能存在的限制条件等。

若您对房屋合法性有具体疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。作为专业律师，我将根据您的具体情况提供详细的法律分析和建议。